В районе Аэропорт появится премиальный проект девелопера «Мангазея». Об особенностях авторской коллекции резиденций МУЗА — в материале «РБК Недвижимость»
Жизнь в самобытной локации
Локация клубного дома МУЗА— это сочетание культурно-исторического контекста района Аэропорт, транспортной доступности и насыщенной городской инфраструктуры. Он исторически сохраняет статус престижной жилой среды вблизи центра. В пешей доступности— станции метро «Аэропорт» и «Динамо». Выезд на Ленинградский проспект обеспечивает прямую связь с деловыми районами города, а дорога до Садового кольца занимает около 10 минут.
Здесь сложился устойчивый интеллектуальный и деловой кластер: корпуса ведущих столичных вузов, бизнес-центры и офисы крупных технологических компаний. Москвичи любят Аэропорт за развитую городскую инфраструктуру: в радиусе пешей прогулки сосредоточены школы и детские сады, поликлиники, торговые и спортивные центры, концептуальные кафе и модные рестораны.
Дополнительное преимущество локации— большое количество благоустроенных зеленых зон. В непосредственной близости от дома сразу четыре парка: Петровский, Тимирязевский, Чапаевский и «Динамо», а также общественные пространства Ходынского поля.
МУЗА расположена в локации с сильным культурным бэкграундом. Музей русского импрессионизма, театральные площадки и исторические архитектурные ансамбли формируют среду с выраженным культурным кодом, где творчество и созидательная энергия соседствуют с комфортом жизни в мегаполисе.
Архитектурная арт-коллекция
В МУЗЕпремиальность выражается через качество общественных пространств, уровень приватности и возможность персонализации резиденций. Проект состоит из двух корпусов от 6 до 20 этажей. Предусмотрены 309 резиденций, большая часть из которых— с изящными балконами и приватными террасами.
Архитектурную концепцию разработало бюро Arch(e)type. В ее основе— сочетание ритмичной геометрии фасадов, элегантных балконных изгибов и художественной подсветки. Визуальная выразительность во внешнем облике дома достигается благодаря грамотной работе с материалами, естественным светом и пропорциями. Облицовка выполнена с использованием натурального камня и анодированного алюминия в благородных оттенках цвета шампань.
Планировочные решения дома МУЗА ориентированы на создание разнообразного и персонализированного жилого пространства. Площадь резиденций— от 37 до 250 кв. м, высота потолков— от 3,5 до 4,65 м. Доступны как пентхаусы без соседей на этаже, так и квартиры с террасами, мастер-спальнями и гардеробными с естественным освещением. В части лотов можно установить дровяные камины в гостиной и джакузи на террасе, что расширяет сценарии использования пространства.
Остекление от пола до потолка наполняет резиденции солнечным светом. Стекла с ионным серебряным покрытием снижают воздействие ультрафиолетового излучения, а усиленная звукоизоляция минимизирует внешний шум. В результате формируется контролируемая среда, в которой архитектура напрямую влияет на качество повседневной жизни резидентов.
Уникальная функция для проектов класса премиум— возможность объединить несколько квартир по вертикали. Это решение дает резидентам настоящую свободу творчества, позволяя трансформировать пространство под индивидуальные потребности.
Клубный формат на практике
Внутренняя инфраструктура клубного дома МУЗА создавалась по принципу эксклюзивной экосистемы только для резидентов. Собственная цифровая платформа в виде мобильного приложения позволяет оплачивать счета, заказывать клининг, вызывать технические службы. Консьерж-сервис берет на себя решение повседневных задач резидентов, включая бытовые и организационные вопросы. Беллмены встретят гостей, помогут с багажом, примут посылки у курьеров и доставят их до квартиры.
Общественные пространства организованы по стандартам пятизвездочных отелей. Входная группа включает гранд-лобби с ресепшеном, лобби-бар и лаунж-пространства, а также приватные зоны для деловых встреч и мероприятий. Сервисная логистика разделена: для курьерских служб выделена отдельная зона без доступа в жилую часть.
Аменитис для резидентов интегрированы в структуру дома и охватывают разнообразные жизненные сценарии. В проекте предусмотрены коворкинг и переговорные комнаты, фитнес-студия с пространствами для индивидуальных тренировок, многофункциональная детская игровая, музыкальная студия с профессиональной звукоизоляцией, где можно репетировать вокальные партии, записывать песни или подкасты.
Для поддержания высоких стандартов качества и единого уровня инфраструктуры девелопер сохраняет в своей собственности большинство коммерческих помещений. В числе первых запланированы к открытию ресторан авторской кухни, салон красоты, студия для занятий спортом, арт-пространство и другие предприятия сферы услуг.
Приватный двор дома МУЗА— живописный двор-сад с тщательно подобранным озеленением, которое сохраняет визуальную насыщенность в течение всего года. Внутри— фонтан с арт-объектом, амфитеатр и «зеленые» кабинеты для работы и тихого отдыха, зоны воркаут и детские площадки, разработанные при участии специалистов по детской психологии. На эксплуатируемой кровле появятся «воздушные» террасы с лаунж-зоной и коворкингом для отдыха и работы на фоне панорам мегаполиса. Дорожки во дворе оборудуют системой подогрева, чтобы предотвращать образование наледи, а все растения гипоаллергенны и безопасны для людей и домашних питомцев.
В совокупности сервисная и инфраструктурная составляющие формируют систему комфорта, в которой приватность, технологичность и широкий набор внутренних функций становятся ключевыми характеристиками премиального продукта.
Реклама. 6+
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК«МДТ». Застройщик: ООО «СЗ «ГОРОД». Проектная декларация— наш.дом.рф
Erid: 2SDnjdEUJvV
