Москва стала первой по росту цен на вторичное жилье среди миллионников

Во втором квартале 2026 года Москва заняла первое место среди мегаполисов по росту цен на вторичное жилье. Эксперты объясняют это перетеканием спроса с первичного рынка на рынок готового жилья

Во втором квартале 2026 года Москва возглавила рейтинг городов-миллионников по темпам роста цен на рынке вторичного жилья за квартал, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». По сравнению с первым кварталом вторичное жилье в столице подорожало на 4,9%, до 521,6 тыс. руб. за кв. м.

Лидерство Москвы глава департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева объясняет не только вымыванием недорогих квартир, но и перетеканием спроса с первичного рынка на рынок готового жилья.

Второе место заняла Пермь, где средняя цена «квадрата» за квартал увеличилась на 4,1%, до 136,2 тыс. руб. Третье место с ростом стоимости 1 кв. м вторичного жилья на 3,8%, до 285,4 тыс. руб., занял Санкт-Петербург.

Четвертое место с ростом на 3,4%, разделили Краснодар (до 158,7 тыс. руб.) и Воронеж (до 126,1 тыс. руб.). На пятой позиции рейтинга оказался Екатеринбург с приростом средней цены 1 кв. м за квартал на 3,3%, до 165,8 тыс. руб.

Читать также:

Как красиво закрыть батарею в комнате: 10 идей для вдохновения

Снижения цен на вторичное жилье во втором квартале не зафиксировано ни в одном миллионнике, уточняют в компании.

Как изменились цены на вторичное жилье мегаполисов во втором квартале

Город	Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.	Динамика за квартал
Москва	521,6	+4,9%

Пермь	136,2	+4,1%

Санкт-Петербург	285,4	+3,8%

Краснодар	158,7	+3,4%

Воронеж	126,1	+3,4%

Екатеринбург	165,8	+3,3%

Уфа	143,8	+2,8%

Красноярск	146,6	+2,6%

Челябинск	122,4	+2,6%

Волгоград	114,3	+2,4%

Новосибирск	153,3	+2,2%

Нижний Новгород	183,3	+2,2%

Омск	124,3	+2,1%

Казань	235,3	+1,7%

Самара	141,7	+1,7%

Ростов-на-Дону	146,7	+0,6%

Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

В первом квартале 2026 года первую тройку городов-миллионников, где сильнее всего подорожали новостройки, составили Москва (рост на 13%), Санкт-Петербург (рост на 10,1%) и Казань (рост на 6,6%).

Авторы ТегиГеоргий Трушин редактор новостей. 14 лет отдал спортивной журналистике, но с 2014 г. переориентировался на недвижимость, о чем еще ни разу не пожалел.