По итогам первого полугодия 2026 года вывод на рынок новых многоквартирных жилых проектов увеличился в семи федеральных округах из восьми, имеющихся в России
В первом полугодии 2026 года в России было запущено строительство около 19,45 млн кв. м многоквартирного жилья. Это на 12% больше, чем за первую половину прошлого года. Снижение произошло лишь в одном федеральном округе, выяснила «РБК Недвижимость», проанализировав данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Где запуски новых жилых проектов выросли в первом полугодии
За полугодие выросли запуски новых жилых проектов в большинстве федеральных округов России— в семи из восьми.
Самый большой рост показателей по сравнению с первым полугодием прошлого года произошел в Северо-Кавказском ФО (СКФО). Там за то время начали строить 1,34 млн кв. м— на 52% больше, чем годом ранее.
Больше всего в округе за это время начали строить:
- в Ставропольском крае— 627 тыс. кв. м, из которых в самом Ставрополе— 246 тыс. кв. м;
- в Кабардино-Балкарии— 335 тыс. кв. м, а в ее столице Нальчике— 298 тыс. кв. м;
- в Дагестане— 241 тыс. кв. м, в том числе в Махачкале— 191 тыс. кв. м.
Меньше всего нового жилья в этом ФО запустили в Чечне— 9 тыс. кв. м, и только в городе Грозном.
Кроме того, высокий прирост запуска новых проектов по сравнению в первым полугодием прошлого года произошел:
- в Северо-Западном ФО (СЗФО)— на 22%, до 2,69 млн кв. м за первые шесть месяцев текущего года. Из них самые больше объемы пришлись на Ленинградскую область (1,32 млн кв. м, из которых 608 тыс. кв. м начали строить в поселке им. Свердлова), Санкт-Петербург (542 тыс. кв.м) и Калининградскую область (336 тыс. кв. м, 106 тыс. из которых— в Калининграде). Меньше всего начали строить в Мурманской области— лишь 10 тыс. кв. м. Все эти метры приходятся на сам Мурманск;
- в Приволжском ФО (ПФО) — на 17%, до 3,3 млн кв. м. Больше всего в первом полугодии жилья там начали строить в Башкирии (657 тыс. кв. м, из которых в Уфе— 560 тыс. «квадратов»), Татарстане (434 тыс. кв. м, из которых 319 тыс. кв. м— в Казани) и Пермском крае (363 тыс. кв. м, из которых в самой Перми 342 кв. м). Меньше всего— в Марий Эл— 37 тыс. кв. м, из которых 31 тыс. кв. м приходится на столицу республики— город Йошкар-Олу;
- в Центральном ФО (ЦФО), который является округом с самым большим объемом строящегося жилья в России— на 9%, до 4,56 млн кв. м. Самый большой объем пришелся на Подмосковье (1,45 млн кв. м, из которых 195 тыс. кв. м— в Одинцово) и Москву (1,3 млн руб.). На третьем месте— Тульская область с показателем 312 тыс. кв. м, из которых 303 тыс. кв. м— в самой Туле. Самые низкие показатели новой стройки в Костромской области (27 тыс. кв. м, из которых 19 тыс. кв. м приходятся на Кострому).
Помимо этих округов, показатели выросли на 4% в Южном ФО (ЮФО), до 2,37 млн кв. м, а на 1%— в Сибирском (СФО), до 1,8 млн кв. м, и Дальневосточном (ДФО), до 926 тыс. кв. м.
Где вывод на рынок новых проектов снизился
Сократились объемы запущенных за полугодие жилых проектов лишь в Уральском федеральном округе (УФО)— на 13% по сравнению с первой половиной прошлого года, до 1,77 млн кв. м.
За это время больше всего жилья начали строить:
- в Свердловской области— 967 тыс. кв. м, из которых 944 тыс. кв. м— в Екатеринбурге;
- в Тюменской области— 379 тыс. кв. м, из которых 361 тыс. кв. м— в самой Тюмени;
- Челябинской области— 296 тыс. кв. м, из которых в Челябинске— 231 тыс. кв. м.
Самые низкие показатели— в Ямало-Ненецком АО. Там запустили 33 тыс. кв. м жилья, из которых 5 тыс. кв. м пришлось на столицу этого автономного округа— Салехард.
Авторы Теги
