В среднем, образование в частной школе обходится чуть дороже обслуживания кредита по льготной ипотеке на покупку квартиры в сегменте массового спроса. Но в регионах ситуация может различаться
Расходы на оплату обучения ребенка в частной школе в среднем несколько превышают платежи по льготной ипотеке, следует из предоставленного редакции обзора аналитиков «Домклик». Так, средние показатели из выборки по 20 крупным городам России показывают, что платеж за частное среднее образование составляет около 34,6 тыс. руб. в месяц, ежемесячный взнос по льготной ипотеке— 32,1 тыс. руб. в месяц. Платежи по базовым ипотечным программам выше— в среднем 38,6 тыс. руб. в месяц, уточнили эксперты.
«На агрегированном уровне видно, что платежи находятся в одном ценовом коридоре. Льготная ипотека в среднем по стране обходится на 2,5 тыс. руб. дешевле частного образования. Базовая ипотека превышает стоимость школы на 4 тыс. руб. (11%), что является статистически небольшим разрывом»,— прокомментировали в «Домклик».
Вместе с тем, обращают внимание эксперты, показатели конкретных регионов могут существенно отличаться от агрегированных усредненных данных. Так, в зависимости от города и программы кредитования, разница между стоимостью школы и ипотекой может достигать 22 тыс. руб.
Льготная ипотека: где жилищный кредит значительно дешевле школы
В исследовании отмечается, что в ряде крупных городов расходы на частные школы в среднем заметно превышают размер ежемесячного платежа по льготной ипотеке. Особенно этот разрыв заметен в столицах, подчеркивают эксперты. Так, в Санкт-Петербурге это 22 тыс. руб., в Москве— 10,7 тыс. руб.:
- Санкт-Петербург: школа стоит 63 тыс. руб. в месяц, платеж по льготной ипотеке— 41 тыс. руб. (разница— 22 тыс. руб.);
- Москва: школа стоит 75 тыс. руб. в месяц, платеж по льготной ипотеке— 64,3 тыс. руб. в месяц (разница— 10,7 тыс. руб.).
В ряде крупных региональных центров разница тоже ощутима:
- Пермь: 8,5 тыс. руб. (35 тыс.— стоимость школы, 26,5 тыс.— платеж по льготной ипотеке);
- Владивосток: 6,9 тыс. руб. (38 тыс. против 31,1 тыс.);
- Ростов-на-Дону: 5,9 тыс. руб. (32 тыс. против 26,1 тыс.).
Платеж по льготной ипотеке уступает средней сумме расходов на оплату частной школы в таких крупных городах, как Екатеринбург (на 4,1 тыс. руб.), Калининград (3,8 тыс. руб.) и Новосибирск (3,5 тыс. руб.).
Еще в шести городах из рассматриваемых 20 льготная ипотека сопоставима по цене с оплатой частного среднего образования. Так, в Уфе ипотека дороже всего на 100 руб. (27,1 тыс. против 27 тыс. руб. в месяц), в Тюмени— на 300 руб. (28,3 тыс. против 28 тыс.).В Волгограде, Воронеже, Челябинске и Омске ипотека дороже школы на 1,0-8,5 тыс. руб., что отражает специфику локальных рынков недвижимости и образования, пояснили эксперты.
Что касается базовой ипотеки, расходы по ней оказываются ниже стоимости частных школ только в трех крупных городах:
- Москва (разница в 5,8 тыс. руб.);
- Санкт-Петербург (13,5 тыс.);
- Пермь (2,6 тыс. руб.).
В остальных 17 городах базовый платеж выше стоимости школы. Так, в Омске эта разница составляет 14,7 тыс. руб., в Челябинске— 13,5 тыс. руб., в Воронеже— 9,5 тыс. руб.
