Разъяснение высшей судебной инстанции потребовалось в связи со спором о включении в наследственную массу жилья социального найма
Незавершенная из-за смерти заявителя приватизация социального жилья не может служить основанием для отказа во включении объекта недвижимости в наследственную массу. Соответствующее определение опубликовано на сайте Конституционного суда России (КС). Однако таким основанием могут стать другие факторы, сопутствующие ситуации с незавершенной приватизацией.
Что постановил Конституционный суд
Конституционный суд не встал на сторону истицы, хотя пояснил, что в некоторых случаях получить «недоприватизированное» жилье былобы возможно.
В своем решении Конституционный суд опирался на позицию Верховного суда, согласно которой получение подобного допускается тогда, когда потенциальный наследодатель не смог завершить процедуру приватизации по независящим от него причинам, к которым относится и смерть.
Однако в данном случае ситуация была несколько иная, на что ссылались и суды других инстанций. Процедура приватизации не была завершена не из-за смерти заявителя, а из-за того, что он не предоставил необходимые документы, подтверждающие право пользования недвижимостью. А это в корне меняет ситуацию.
Именно этой причине жалоба заявительницы не была принята к рассмотрению.
В начале июля 2025 года Конституционный суд разъяснил, какая квартира не может считаться коммунальной при реновации. Разъяснение высшей судебной инстанции потребовалось в связи со спором о недвижимости, предоставленной взамен коммуналки, включенной в программу реновации в Москве.
Авторы Теги
