Особенности ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ и обеспечения БЕЗОПАСНОСТИ офисных центров. КОМПЛЕКСНАЯ ОХРАНА, интегрированная техническая и физическая защита, ПРОПУСКНОЙ РЕЖИМ, концепция безопасности, обеспечение СОХРАННОСТИ ПОМЕЩЕНИЙ и имущества.
СПЕЦИФИКА ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ БИЗНЕС ЦЕНТРА
Главным подразделением любого коммерческого предприятия является его ОФИС. Защищенность и устойчивость функционирования офиса является залогом стабильности и перспективности развития бизнеса. Наличие дорогостоящих МАТЕРИАЛЬНЫХ, ФИНАНСОВЫХ И ИНФОРМАЦИОННЫХ ЦЕННОСТЕЙ, делает офисные помещения особо привлекательным объектом для мошенников и криминальных структур, что приводит к необходимости их непрерывной ОХРАНЫ https://www.teorema.info/.
Обеспечить охрану одного небольшого офиса возможно СТАНДАРТНЫМ НАБОРОМ защитных средств, типичным для большинства объектов недвижимости, с поправкой на СПЕЦИФИКУ БИЗНЕСА. А на сколько сложно организовать охрану сразу МНОЖЕСТВА разноплановых офисов, имеющих РАЗНЫЕ ИНТЕРЕСЫ и сферу деятельности, собранных в одном месте, под одной крышей БИЗНЕС-ЦЕНТРА (сокращенно, БЦ)? Как влияет на уровень безопасности БЛИЗКОЕ СОСЕДСТВО с иными фирмами? — В случае с БЦ – положительно. Даже животные в опасности сбиваются в стаи, чтобы надежнее защитить свою территорию. ОБЩЕЕ РАБОТАЕТ НА БЛАГО КАЖДОГО и каждый на безопасность общего. Охрану проще обеспечить там, где большинство субъектов заинтересовано в соблюдении определенных ПРАВИЛ и ГРАНИЦ, где каждый уверен, что ему при необходимости окажут квалифицированную ЗАЩИТУ и придут на ПОМОЩЬ в нештатной ситуации. К тому же для каждой отдельной фирмы, такая КОЛЛЕКТИВНАЯ ЗАЩИТА будет значительно ДЕШЕВЛЕ, комфортней и НАДЕЖНЕЙ, чем заниматься самозащитой. Да и думать ни о чем не нужно, о безопасности на территории БЦ позаботится администрация объекта.
* ДЛЯ СПРАВКИ
БИЗНЕС-ЦЕНТР (иначе – офисный или деловой центр) представляет собой отдельное административное здание или комплекс зданий, предназначенных для деловой и коммерческой деятельности различных компаний. Офисные здания делятся на 4-е категории — А, В, С, D. Такая классификация офисных помещений по западному образцу была принята в России в 2006 году: «А» (элит-класс), «В» (бизнес-класс), «С» (эконом-класс), «D» (помещения, требующие ремонта). Каждой категории здания соответствуют определенные инженерные и архитектурные характеристики, качество ремонта, инфраструктура, набор услуг по охране и обслуживанию, а значит и стоимость аренды. Таким образом, категория БЦ во многом говорит о статусе и репутации наполняющих его фирм-арендаторов и наоборот, авторитет компаний, арендующих помещения в БЦ проецируется на его престиж.
Каждый офисный центр имеет свои СПЕЦИФИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ и правила аренды, обусловленные особенностями функционирования и КАТЕГОРИЕЙ помещений. Офисы могут иметь различную площадь, конфигурацию, отделку, уровень комфортности, СТЕПЕНЬ ЭЛИТАРНОСТИ. Кроме помещений, сдаваемых в аренду, любой БЦ содержит НАБОР ОБСЛУЖИВАЮЩИХ ОБЪЕКТОВ: парковку для автотранспорта, ресепшн, кафе, рестораны, переговорные, курительные комнаты, другие элементы благоустройства, служащие для УДОБСТВА и ОПТИМИЗАЦИИ бизнес-процессов.
С точки зрения ЧОП, офисные здания относятся к категории сложных в плане охраны объектам, имеющим следующие ХАРАКТЕРИСТИКИ:
— Одновременное размещение в одном здании множества офисов компаний, ориентированных на разные виды деятельности.
— Высокая активность и посещаемость, в том числе работниками фирм, курьерами, гостями, коммивояжёрами и прочими посетителями.
— Разнообразие материальных, информационных, финансовых, интеллектуальных ценностей, нуждающихся в постоянной охране.
— Высокая степень пожароопасности с учетом повышенной нагрузки на электросети и наличия большого количества легковозгораемых материалов, канцелярии, изделий из пластика и др.
— Риски возникновения техногенных аварий, приводящих к значительному ущербу как для здания в целом, так и для отдельных арендуемых помещений.
— Высокая вероятность нарушений режима безопасности, противоправных действий и конфликтных ситуаций.
— Риски террористических актов и захвата заложников.
— Трудности в эвакуации людей в экстренных ситуациях.
