С 24 ноября нотариус должен проверить наличие долгов и предупредить об этом потенциальных наследников. Если долгов больше, чем наследуемого имущества, от последнего можно отказаться
24 ноября вступил в силу закон, который обязывает нотариусов сообщать наследникам в рамках наследственного дела о долгах умерших. Специалисты Федеральной нотариальной палаты (ФНП) разъяснили, как будет работать новый закон и какие долги могут перейти по наследству.
Какие долги могут перейти по наследству
По наследству переходит не только имущество (недвижимость, машины, участки), но и долговые обязательства, по которым нужно отвечать наследникам. Например, это долги по коммунальным платежам, потребительским кредитам, ипотеке или микрозаймам, оформленным наследодателем. Исключения составляют личные обязательства умершего— например, административные штрафы. Они по наследству не переходят, уточнили в ФНП.
При этом отвечать по долгам наследник должен только в пределах унаследованного имущества, тратить сверх этого свои личные средства ему не придется. «Так, например, если в наследственную массу входит только квартира стоимостью 10 млн руб., то именно на эту сумму по наследству переходят и обязательства покойного. Даже если он задолжал значительно больше»,— пояснили нотариусы.
Если долги по наследству выше или сопоставимы со стоимостью имущества, от наследства можно отказаться. Сделать это, как и вступить в наследство, необходимо в течение полугода после смерти наследодателя, добавили в ФНП.
Как будет работать новый закон: правило трех дней
С 24 ноября 2025 года нотариусы должны сообщать наследникам в рамках наследственного дела о долгах умерших.Ранее нотариусы могли получить информацию о кредитных договорах наследодателя непосредственно из банков — как дополнительную информацию в ответ на запросы о счетах и вкладах умершего человека в рамках розыска наследственного имущества. Также нотариусы направляли запросы о долгах умершего человека в ЦККИпо просьбе претендента на наследство.
Сейчас нотариусы должны делать это в обязательном порядке. Отправить такой запрос специалисты должны в течение трех дней с момента открытия наследственного дела. В течение следующих трех дней соответствующая организация (например, ЦККИ) должна ответить.
«Если ЦККИ сообщает об отсутствии кредитной истории, нотариус извещает об этом всех, кто подал заявления о вступлении в наследство. На это дается опятьже три рабочих дня. Если кредитная история имеется, то ЦККИ указывает конкретное бюро кредитных историй (БКИ), в котором она хранится. Нотариус также в течение трех рабочих дней будет через цифровые каналы запрашивать кредитный отчет в этом БКИ. Такойже срок дается на ответ бюро»,— пояснили в ФНП.
После получения данных нотариус также в течение трех дней должен известить (например, электронным письмом или при личной встрече) потенциальных наследников о долгах. «Таким образом, важную информацию о долгах наследодателя можно получить в четко оговоренные сроки. И на ее основании сделать выбор— вступать в наследство или написать отказ»,— заключили эксперты.
По данным Росреестра, самые распространенные ситуации, когда наследник может остаться без квартиры, — если у наследодателя накопились большие долги или он завещал жилье третьим лицам. Например, собственник может завещать свое имущество кому угодно и не обязан объяснять причины такого шага или сообщать о содержании своего завещания. Поэтому порой «ожидаемые» наследники сталкиваются с ситуацией, когда квартира по завещанию достается кому-то другому.
Авторы Теги
