Модель оценки учитывает целый ряд параметров, включая время года, район и инфраструктуру и другие характеристики недвижимости
«Домклик» запустил сервис «Калькулятор доходности долгосрочной аренды», показывающий, как изменения размера арендного платежа повлияет на скорость поиска нанимателя и на арендный доход.
Как пояснили в «Домклик», на базе заданной стоимости аренды калькулятор рассчитывает:
● прибыль от сдачи квартиры за год;
● прогнозные сроки поиска арендатора;
● оценку упущенного дохода, если арендный платеж окажется выше или ниже рекомендуемого.
Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка:
— Правильно выставленная цена в объявлении— крайне важный аспект при сдаче квартиры в аренду. Низкая цена ведет к потере прибыли, а завышенная— отпугивает потенциальных арендаторов. Чтобы собственники могли найти баланс, мы создали наш новый сервис, который поможет не продешевить и не завысить размер арендного платежа. Сейчас в нашей базе содержится порядка 4 млн квартир для сравнения, а точность оценки составляет 81%.
Как воспользоваться сервисом
В «Домклик» отметили, что оценка производится нейросетью с учетом целого ряда параметров, включая город и район, время года, инфраструктуру и другие характеристики недвижимости. Чтобы провести оценку квартиры, нужно:
1. Зайти на страницу «Калькулятор доходности долгосрочной аренды»;
2. Указать адрес и метраж квартиры и нажать кнопку «Проверить бесплатно»;
3. Получить детальную оценку с рекомендованной арендной ставкой;
4. Изменить размер платежа и оценить, как это повлияет на доход от аренды.
Реклама, ПАО «Сбербанк»
erid:2SDnjequTEr
