Назван район Новой Москвы с ростом цен на жилье за квартал на 63,5%

Во втором квартале 2026 года новостройки в Новой Москве заметнее всего подорожали в Троицке

Во втором квартале 2026 года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек Новой Москвы составила 354,5 тыс. руб. Это на 5% больше показателя первого квартала, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet. При этом в некоторых локациях Новой Москвы новостройки подорожали значительно сильнее, а в одном цены выросли более чем наполовину.

Как выросли цены на новостройки

Первое место по темпам роста средней цены 1 кв. м в рейтинге локаций ТиНАО за месяц занял Троицк. Во втором квартале 2026 года средняя цена «квадрата» здесь составила 350,8 тыс. руб., что на 63,5% больше показателя первого квартала.

Лидерство Троицка руководитель направления «Аналитика» Est-a-Tet Светлана Комиссарова объясняет изменением состава экспозиции и выходом на рынок нового проекта бизнес-класса. Это и сказалось на столь резком повышении средней цены «квадрата» в данной локации.

На втором месте с ростом за квартал средней цены «квадрата» на 38% оказалась Щербинка (до 382,9 тыс. руб.). Третье место заняло Рязановское, где средняя цена 1 кв. м выросла по сравнению с первым кварталом на 9,7%, до 301,3 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 8,7% заняло Десеновское (до 363 тыс. руб.). В первую пятерку также вошло поселение Мосрентген с ростом на 8,6%, до 408,5 тыс. руб.

Динамика цен в новостройках Новой Москвы

Источник: Est-a-Tet

По итогам 2025 года лидирующую тройку поселений Новой Москвы по темпам подорожания новостроек составили Первомайское (рост на 81%), Рязановское (рост на 46%) и Сосенское (рост на 40%).

Авторы ТегиГеоргий Трушин редактор новостей. 14 лет отдал спортивной журналистике, но с 2014 г. переориентировался на недвижимость, о чем еще ни разу не пожалел.