18 сентября институт развития проведет повторный аукцион по продаже в собственность крупного имущественного комплекса в Подольске Московской области. Начальная цена лота снижена на 44,6%, до 2,63 млрд руб.
В состав лота входят земельные участки общей площадью 40,66 га и расположенные на них объекты недвижимости суммарной площадью 213,8 тыс. кв. м. Победитель торгов приобретет земельные участки и недвижимость в собственность.
Ключевое инвестиционное преимущество лота— масштаб. Расчетный градостроительный потенциал территории составляет 569,2 тыс. кв. м, в том числе 358,6 тыс. кв. м жилья. Площадка позволяет реализовать крупный девелоперский проект городского масштаба и сформировать новый современный жилой район с социальной, общественной и коммерческой инфраструктурой. По инициативе победителя торгов одним из вариантов использования площадки может стать реализация проекта КРТ.
Комплекс расположен в поселке Кузнечики, в районе улиц 43-й Армии и Кирова. Ранее здесь планировалось строительство многоэтажных жилых домов с увеличенной площадью квартир и сервисными помещениями на первых этажах, включая колясочные и помещения для консьержей.
Площадка интегрирована в сформированную городскую среду. В ближайшем окружении находятся многоэтажная жилая застройка микрорайона Кузнечики-1, социальные учреждения и Подольская областная клиническая больница. Территория частично примыкает к Варшавскому шоссе. С противоположной стороны магистрали расположены лесопарк, конный клуб, малоэтажный жилой комплекс и коттеджные поселки.
Остановка общественного транспорта «Кузнечики» находится непосредственно у границы участка, еще не менее трех остановок— в радиусе 500м. На автомобиле дорога до центра Подольска занимает около 12 минут, до станции МЦД-2— 15 минут, до МКАД— порядка 40 минут. Такое расположение обеспечивает удобную связь территории с ключевыми транспортными узлами Подольска и Москвы.
ДОМ.РФ активно участвует в развитии неиспользуемого федерального имущества в Московской области. В августе участок 0,1 га под индивидуальное жилищное строительство в Красногорске передали новому собственнику за 27,08 млн руб. В июле имущественный комплекс на участке 0,4 га в Химках реализовали за 65,17 млн руб. В июне коттеджный поселок на участке 1,18 га в д. Жуковка Одинцовского района был продан за 763,49 млн руб. В марте бывший парк-отель «Озеро Круглое» в Солнечногорском районе был реализован за 647,2 млн руб.
Реклама. ПАО «Дом РФ»
Erid:2SDnjbx8jFq
