В 2025 году в столице вдвое вырос ввод капитальных объектов, построенных за счет городского бюджета. Объемы жилья, возведенного по программе реновации, увеличились более чем в 1,7 раза
В 2025 году в Москве было введено 240 объектов капитального строительства, профинансированных за счет бюджета города, сообщили РБК в столичном градостроительном комплексе. Ввод прошлого года существенно выше, чем в любой из предыдущих 15 лет. За последний год этот показать вырос вдвое со 120 объектов в 2024 году. Речь о недвижимости, возведенной в рамках адресной инвестиционной программы (в том числе социальной инфраструктуры: школ, детских садов, больниц и пр.), а также о жилых домах по программе реновации.
В 2025 году в столице поставлено несколько рекордов по вводу недвижимости, построенной на средства городского бюджета. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили в комплексе градостроительной политики и строительства города Москвы.
Рекорды реновации
Наблюдаемый в последние годы резкий рост ввода недвижимости, построенной в Москве за счет городского бюджета, во многом связан с программой реновации. Она действует в столице с 2017 года. За это время переселение охватило порядка 260 тыс. москвичей (или каждого 50-го жителя столицы). Это сопоставимо с численностью населения, например, Мурманска или Архангельска, приводится сравнение в материалах стройкомплекса Москвы.
- В 2025 году ввод жилья по реновации вырос в 1,7 раза — примерно с 1,3 млн кв. м в 2024 году до 2,3 млн кв. м в 2025-м. Годовой показатель прошлого года— рекордный за все время действия программы.
- В 2026 году, по прогнозам столичного стройкомплекса, рекорд будет обновлен— планируется, что в этом году ввод жилья по реновации достигнет 2,5 млн кв. м.
Общие объемы строительства
Всего в Москве, по данным столичного градостроительного комплекса, было построено 16 млн кв. м недвижимости, что составляет 10% от всего нового фонда, возведенного в столице за последние 15 лет. Этот показатель на 13% выше результатов 2024 года, когда было введено 14,2 млн кв. м. Общий объем ввода (16 млн кв. м) в 2025 году включает 3,7 млн кв. м нежилых объектов, 1,6 млн кв. м нежилых коммерческих помещений в жилых домах, 7,4 млн кв. м чистой площади жилых помещений и еще 3,3 млн кв. м приходится на лестницы, кладовки, подъезды и прочее общедомовое имущество некоммерческого использования в жилых домах, сообщили в стройкомплексе.
Если говорить о чистой площади жилых помещений в Москве, то в 2025 году их было введено 7,4 млн кв. м, что на 14% больше относительно результатов 2024 года (6,5 млн кв. м).
За последние 15 лет как за счет городского бюджета, так и за счет частных застройщиков в Москве построено 164,6 млн кв. м недвижимости (около 72 млн кв. м из которых— жилье). Это больше совокупного объема застройки любого мегаполиса России (за исключением Санкт-Петербурга), следует из материалов стройкомплекса Москвы.
«За прошедший год наш подход к реализации адресной инвестиционной программы существенно эволюционировал: мы критически пересмотрели все наши планы и максимально сдвинули влево сроки по тем объектам, где это возможно, потому что ускорение строительства напрямую снижает стоимость— каждый год промедления добавляет к цене проекта 8–10% из‑за инфляции и удорожания материалов,— заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.— Мы сформировали долгосрочные производственные планы и заранее расторговали контракты, чтобы подрядчики могли прогнозировать свою загрузку и, соответственно, ускорять работу. Параллельно продолжили активно внедрять технологии информационного моделирования, префаб-технологии и крупномодульное строительство— это ускоряет ввод, повышает качество объектов и снижает нагрузку на городскую инфраструктуру».
«В 2025 году в рамках программы реновации мы поставили мировой рекорд по скорости строительства: жилой дом с полноценной отделкой квартир и инженерными сетями был полностью построен всего за шесть с половиной месяцев, при этом монтаж готовых блоков на площадке занял около месяца. Всего по итогам прошлого года было введено рекордное количество объектов, возведенных за счет городского бюджета»,— добавил Ефимов.
Авторы Теги
