Топ-3 девелоперских компаний с максимальным значением комплексного критерия динамики развития по итогам 2025 года сформировали GloraX, ГК «ЮгСтройИнвест» и ГК «Развитие»
Сетевое издание «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ.РФ) опубликовало рейтинг застройщиков по динамике развития за 2025 год. В рейтинг вошли 50 строительных компаний, результаты их деятельности оценивались с учетом показателей объема стройки, ввода многоквартирных домов (МКД), качества, соблюдения сроков ввода. Кроме того, оценивались такие параметры, как выход в новые регионы и начало строительства новых жилых комплексов.
Рейтинг возглавил федеральный девелопер GloraX, набравший по комплексному критерию максимальное количество баллов— 55,19. За год застройщик значительно улучшил показатели по объемам текущего строительства, поднявшись по этому параметру с 44-го на 20-е место, пояснили составители рейтинга. Также девелопер расширил количество регионов присутствия с шести до восьми и увеличил число строящихся проектов с восьмидо 15. При этом доля проектов на стадии проектирования и строительства за счет проработки портфеля в 2025 году увеличилась с 28% до 63%, уточнили в компании.
В топ-3 составленного ЕРЗ рейтинга застройщиков по динамике развития также вошли ГК «ЮгСтройИнвест» (51,13) и воронежская ГК «Развитие» (50,99).Так, «ЮгСтройИнвест» продвинулся с 11 места на пятоепо объемам текущего строительства, а также улучшил позиции в топе по потребительским качествам ЖК (с 98-го места на 78-е). Кроме того, застройщик расширил список регионов присутствия с трех до четырех и увеличил число строящихся проектов с 12 до 19 ЖК. ГК «Развитие» продвинулась в рейтинге по объемам текущего строительства с 22 места на 16-е, нарастила число регионов присутствия с шестидо семи, а строящихся ЖК— с 17 до 29.
Топ-10 застройщиков по динамике развития в 2025 году
| Место | Застройщик | Балл | Место в ТОП по стройке в РФ на 01.01.2026 г. |
|---|---|---|---|
| 1 | ГК GloraX, г. Санкт-Петербург | 55,19 | 20 |
| 2 | ГК «ЮгСтройИнвест», Ставропольский край | 51,13 | 5 |
| 3 | ГК «Развитие», Воронежская область | 50,99 | 16 |
| 4 | «Унистрой», Республика Татарстан (Татарстан) | 40,99 | 23 |
| 5 | «Брусника», Свердловская область | 35,58 | 7 |
| 6 | DOGMA, Краснодарский край | 34,35 | 3 |
| 7 | «Железно», Кировская область | 30,90 | 44 |
| 8 | ГК «ССК», Краснодарский край | 28,67 | 8 |
| 9 | ГК «Надежда Девелопмент», Брянская область | 26,31 | 374 |
| 10 | «Донстрой», г. Москва | 25,04 | 19 |
Данные: ЕРЗ
Девелоперы идут в регионы: кейс GloraX
«ГК GloraX второй год подряд демонстрирует высокую динамику развития, стабильно набирая около 55 баллов по методологии ЕРЗ. По итогам 2024 года компания занимала шестоеместо в рейтинге, а в 2025 году вышла на первоепо динамике. Существенную роль в этом сыграла последовательная региональная экспансия: с начала 2023 года число регионов строительства девелопера выросло с двух до восьми»,— отметил руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
Кроме того, в 2025 году GloraX нарастилобъем строительства жилья по стране в 2,3 раза, до 770 тыс. кв. м. В начале 2026-го, по данным ЕРЗ, GloraX закрепился на 19 строчке топа застройщиков РФ по объему текущего строительства. По этому показателю девелопер занимает первое место в Нижегородской области, второе место в Мурманской области, третье место в Приморском крае и входит в топ-10 застройщиков во Владимирской области и Республике Татарстан.
«Для нас высокая динамика развития— это системная работа в рамках долгосрочной стратегии. Несмотря на непростую рыночную конъюнктуру, в 2025 году мы продолжили реализацию принятой стратегии региональной экспансии: усилили позиции в городах присутствия и вышли в новые регионы. Компания изначально делает ставку на масштабирование бизнеса, диверсификацию регионального портфеля и устойчивость модели развития. Так, по итогам 2024 года GloraX занялвторое место по темпам региональной экспансии в рейтинге ЕРЗ, а по итогам 2025 года мы вышлив лидеры по динамике развития. Это подтверждает правильность выбранной стратегии и задает для нас новую планку роста»,— комментирует Александр Андрианов, акционер GloraX.
Дальнейшие планы компании включают рост портфеля не только за счет приобретения отдельных новых проектов, но и благодаря заключению сделок M&A. «Компания рассматривает такие сделки как важный инструмент развития, позволяющий ускорить масштабирование бизнеса и расширить географию присутствия»,— отметил Александр Андрианов.
В предыдущем рейтинге застройщиков по динамике развития, составленном ЕРЗ по итогам 2024 года, девелопер GloraX занимал шестоеместо, «ЮгСтройИнвест»— 58-е, ГК «Развитие» в топ-100 не входила.
