Самой дорогой локацией из тех, где россияне покупали виллы, оказался Лазурный берег Франции, а самой бюджетной — остров Бали
На начало 2026 года средняя стоимость виллы в популярных у россиян зарубежных курортах составила $2,84 млн (223 млн руб. по курсу ЦБ на 12 марта). Это на 8,4% больше, чем было в начале 2025 года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании Intermark Global Villa Index сообщили аналитики агентства зарубежной недвижимости Intermark Global.
Самые дорогие виллы
Самой дорогой популярной для покупки россиянами вилл локацией, по данным Intermark Global, стал Лазурный берег воФранции с показателем $14,28 тыс. (эквивалентно 1,1 млн руб.) за «квадрат». За $1 млн, здесь можно купить 70 «квадратов». При этом самая дорогая вилла на Лазурном берегу продается за $5,6 млн руб., уточнили аналитики.
На втором месте Форте-дей-Марми в Италии со средней ценой «квадрата» $13,25 тыс. (1 млн руб.). На $1 млн здесь можно приобрести 75 кв. м. Замыкает тройку лидеров греческий остров Крит со средней ценой $9,11 тыс.(715,5 тыс. руб.). Здесь за $1 млн доступно к покупке 110 кв. м.
Самые дешевые виллы
Наиболее доступная локация по цене— Бали, где квадратный метр виллы можно купить за $2,5 тыс. (196,3 тыс. руб.). За $1 млн на острове можно приобрести 396 кв. м.
На втором месте Пхукет с ценой $2,81 тыс. (220,7 тыс. руб.). За $1 млн на острове можно приобрести виллу площадью 355 кв. м. На третьем месте среди самых доступных локаций с виллами Маскат в Омане со средней ценой квадратного метра $3,1 тыс. (243,5 тыс. руб.) На этом курорте за $1 млн доступна вилла площадью 318 «квадратов».
Для чего россияне покупают виллы
На зарубежных курортах россияне чаще всего покупают виллы либо для собственного проживания (как дом у моря и место для отдыха, нередко в сочетании с возможностью получить вид на жительство), либо как инвестиционный актив. «Во втором случае недвижимость используется для получения дохода: когда владельцы не проживают в доме, объект передается в управление профессиональным компаниям, которые сдают его в аренду и обеспечивают регулярный денежный поток»,— уточняют аналитики.
В структуре всех покупок россиянами жилой недвижимости за рубежом (как апартаментов, так и вилл) именно на виллы в зависимости от направления приходится от 10до 20% по количеству приобретений и от 15% до 25% в денежном выражении. При этом доля практически не меняется из года в год, что свидетельствует о стабильном и устойчивом интересе российских покупателей к данному сегменту недвижимости, уточнили аналитики Intermark Global.
Опрошенные «РБК-Недвижимостью» аналитики в феврале рассказали, какие объекты и на каких условиях можно приобрести за рубежом по цене однокомнатной квартиры в Москве. Оказалось, что по цене столичной «однушки» можно купить несколько квартир в Египте или элитные апартаменты в Камбодже.
Авторы Теги
