В 2025 году цены на жилье бизнес-класса в Москве выросли на 14%

Одновременно с ростом цен в 2025 году на рынке новостроек бизнес-класса Старой Москвы произошло сокращение предложения

По итогам 2025 года средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса Старой Москвы составила 594,57 тыс. руб. Показатель декабря этого года на 14% превышает январский и на 1,2%— ноябрьский. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании Est-a-Tet.

Динамика средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса в Москве, тыс. руб.(Фото: Est-a-Tet)

Одновременно с ростом средней цены «квадрата», повысилась и средняя стоимость квартиры бизнес-класса на первичном рынке Старой Москвы. По итогам года она составила 34,1 млн руб. Это на 15,2% больше, чем в январе, и на 2,7%— чем в ноябре, уточняется в исследовании.

Предложение в новостройках бизнес-класса

В 2025 году на рынке новостроек Старой Москвы стартовали 13 новых проектов бизнес-класса общей площадью 298 тыс. кв. м. Но, несмотря на это, объем предложения за год сократился на 15%, до 934,4 тыс. «квадратов».

Объем предложения в новостройках бизнес-класса в Москве, кв. м(Фото: Est-a-Tet)

Средняя площадь квартир бизнес-класса по итогам 2025 года составила 49,9 кв. м, что на 10,2% меньше, чем в январе.

По данным компании «Метриум», тройку районов Старой Москвы с наибольшим подорожанием новостроек бизнес-класса с начала 2025 года составили Нижегородский (+34%), Восточное Дегунино (+33,6%) и Очаково-Матвеевское (33,2%).

Авторы ТегиГеоргий Трушин редактор новостей. 14 лет отдал спортивной журналистике, но с 2014 г. переориентировался на недвижимость, о чем еще ни разу не пожалел.