Немногие готовы поселиться в квартире, где уже кто-то обитал до них. Поэтому они рассматривают вариант исключительно с новостройками. Но и здесь могут подстерегать «подводные течения», о которых следует знать. Тогда удастся приобрести идеальную квартиру.
Что нужно знать о выборе жилья в новостройке
Для начала стоит определиться, какие жилые комплексы интересуют в первую очередь. Первое на что обращают внимание, это локация. Ведь именно от района зависит, так долго или быстро дети будут добираться до школы учебного заведения. Предстоит ли проводить несколько часов пробки на пути к работе, либо можно обойтись комфортной краткосрочной поездкой. Стоит также уточнить наличие инфраструктуры на территории жилого комплекса или вокруг него. Многие застройщики указывают именно детские сады и школы, расположенные поблизости. Но по факту они будут построены через некоторое время.
Жильё в новостройке следует выбрать также по следующим параметрам:
- функциональности квартиры;
- бюджету;
- репутации застройщика;
- условиям покупки.
Следует также запросить определённые юридические документы. Чтобы сделка с недвижимостью прошла без ошибок, не помешает даже проконсультироваться у юриста.
Как выбирать жильё по функциональности
Количество комнат и площадь каждый выбирает индивидуально исходя из количества членов семьи. Но стоит предусмотреть возможное пополнение и выбрать квартиру чуть больше, если позволяют финансы. Тогда не придётся искать новый вариант.
Стоит также определиться с вводом дома в эксплуатацию. Когда новостройки только начинают строиться, выбор квартир намного больше, а цены ниже. Но нужно решить, сколько можно ждать. Важно в этот период не остаться на улице.
Квартиры в новостройках различаются по отделке. Поэтому стоит предусмотреть свои возможности по ремонту. Часто квартиры приобретаются для сдачи в аренду, в этом случае стоит обратить внимание на небольшие недорогие варианты.
Но самое важное это определиться с бюджетом. Квартиру в новостройке можно взять в ипотеку или в рассрочку. Именно с условиями покупки следует определиться одновременно с подсчётом имеющейся суммы.
