В июле 2025 года московские новостройки сильнее всего подорожали в Западном округе. А наибольшее снижение цен на первичное жилье пришлось на Восточный округ
В июле 2025 года Западный АО занял первое место в рейтинге столичных округов по темпам роста цен на новостройки, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в этой локации зафиксирована на отметке 669,4 тыс. руб., что на 6,1% превосходит июньский показатель.
Лидерство ЗАО по темпам роста цен за месяц в bnMAP.pro объясняют вымыванием более дешевых лотов и ростом строительной готовности уже существующих проектов.
Второе место занял Троицкий АО, где средняя цена «квадрата» выросла по сравнению с июнем на 4,1%, до 270,3 тыс. руб. На третьей позиции Юго-Восточный АО (+3,1%, до 410,8 тыс. руб.).
Динамика цен на новостройки в округах Москвы в июле 2025 года
| Округ | Средняя цена 1 кв. м в июле 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| ЗАО | 669,4 | +6,1% |
| ТАО | 270,3 | +4,1% |
| ЮВАО | 410,8 | +3,1% |
| САО | 502,1 | +2,7% |
| НАО | 301 | +2,5% |
| СВАО | 477,3 | +2,4% |
| ЮЗАО | 498,4 | +2,1% |
| ЮАО | 542,8 | +1,7% |
| СЗАО | 558 | +1% |
| ЗалАО | 284 | –0,4% |
| ЦАО | 1 805,6 | –0,8% |
| ВАО | 406,1 | –1,3% |
Данные: bnMAP.pro
Четвертое место занял Северный АО, где средняя цена 1 кв. м выросла по сравнению с июнем на 2,7%, до 502,1 тыс. руб. Пятое место рейтинга с месячным ростом на 2,5% занял Новомосковский АО (до 301 тыс. руб.).
Снижение средней цены 1 кв. м зафиксировано в трех административных округах, максимальное из которых пришлось на Восточный АО (–1,3%, до 406,1 тыс. руб.).
По данным bnMAP.pro, во втором квартале 2025 года максимальный рост средней цены 1 кв. м на первичном рынке был зафиксирован в Новомосковском округе (+6,3%), а снижение отмечено в Троицком округе (–0,9%).
Авторы Теги
