Разбираемся, в каких районах Москвы сосредоточены лучшие школы, как качество среды обитания влияет на благополучие подрастающего поколения и на динамику цен на квартиры
Давно доказана связь между качеством школы и стоимостью недвижимости рядом с ней. Например, американские экономисты выяснили: улучшение результатов ежегодного теста школьников на 5% приводит к росту цен на недвижимость поблизости на 2,5%.
В Лондоне в школы, готовящие к поступлению в лучшие колледжи, берут по индексу (прописке), иногда— только тех, кто живет не дальше чем за 0,3 мили (около 500 м). А в США государственные школы привязаны к зонированию территории штата. Семьи, которые хотят обеспечить детей достойным образованием, переезжают в районы поблизости от успешных учебных заведений. За счет этого вокруг лучших школ формируется и благоприятное окружение.
Такой подход к выбору места жительства приживается и в России. Как показал опрос Райффайзенбанка, для семей с двумя и более детьми близость хорошей школы важнее, чем, например, удаленность от центра города.
Разбираемся, какое влияние на подрастающее поколение оказывает расстояние до школы и в каком московском ЖК купить квартиру, чтобы ребенок получал знания в одной из лучших столичных школ.
Как удаленность школы влияет на ребенка
Часто родители записывают детей в школу в пешей доступности от места жительства. Польза такого решения интуитивно понятна: соседство со школой позволяет детям уделять больше времени отдыху, а не поездкам на автомобиле или общественном транспорте. В совместной работе ученые трех университетов в Калифорнии обнаружили закономерность между долгой дорогой в школу и недостатком сна и физической активности у подростков. Разница между продолжительностью занятий спортом может достигать 75 минут— даже если на путь из дома в школу школьник тратит «всего» полчаса, говорится в исследовании.
Кроме того, удаленность школы может помешать ребенку наладить устойчивые социальные связи. По мнению известного психолога Михаила Лабковского, родителям первоклассника следует уделить особое внимание психологическому комфорту ребенка и выбирать школу рядом с домом. «Ребенок не будет тратить время и силы на дорогу, и ему будет легче наладить отношения с одноклассниками, если они живут по соседству»,— считает эксперт.
В результате родители часто оказываются перед выбором: обучать детей в престижной, но удаленной от дома школе либо записать в слабое учебное заведение в соседнем дворе. Устранить дилемму позволяет переезд поближе к хорошим школам. Например, Преображенский район в Восточном административном округе (ВАО) Москвы открывает возможность сразу попасть в рейтинговую школу рядом с домом.
В чем преимущества школ на востоке Москвы
К 2023 году в ВАО сложилась редкая ситуация изобилия статусных учебных заведений. Среди них есть гимназии, школы с углубленным изучением иностранных языков, математики, экономики и экологии. Гордостью округа с точки зрения качества школьного образования стала школа №1502 «Энергия», которая возглавила рейтинг качества образования 2021–2022 годов. Кроме того, школа №1502 заняла шестое место в рейтинге школ Москвы по количеству выпускников, поступивших в ведущие вузы России, по данным агентства RAEX. По итогам 2020–2021 учебного года 375 из 388 выпускников школы №1502 поступили в вузы, 59 из них— в Национальный исследовательский университет МЭИ, что приближает показатель поступления учащихся в высшие учебные заведения к 100%.
Скоро в состав образовательного комплекса «Энергия» войдет новый корпус на 430 учеников. Его отличительной чертой станет высокотехнологичный IT-полигон— редкое решение даже для Москвы. Возможности школы №1502 расширятся благодаря девелоперу Regions Development— новый корпус построят на территории ЖК «Преображенская площадь», жители которого будут по адресу регистрации прикреплены к «Энергии». Строительство здания школы начнется в 2023 году и завершится в течение двух лет.
Лилия Арцибашева, коммерческий директор группы компаний Regions Development:
— Жители «Преображенской площади» получают редкую возможность— определить детей в одну из лучших школ Москвы просто по месту прописки. Для родителей это серьезный аргумент при выборе места жительства, а для инвесторов— фактор роста цены квадратного метра в районе. При этом Восточный административный округ уже занимает четвертое место в Москве по обеспеченности школами и лидирует по количеству школ с углубленным изучением предметов. С появлением рейтинговой инновационной школы позиции округа как лидера по качеству образования только усилятся.
Чем родителей привлек ЖК «Преображенская площадь»
В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» создана среда для гармоничной жизни взрослых и детей. Помимо продвинутой школы, в «Преображенской площади» построят детский сад на 200 мест. Спортивные и развивающие площадки во дворе позволят и взрослым, и детям проводить время с пользой— за активными играми, общением, зарядкой на свежем воздухе. В конно-спортивных клубах неподалеку от «Преображенской площади» обучают верховой езде— исконному занятию аристократов. Освоить фигурное катание или хоккей можно в расположенном неподалеку ледовом дворце «Сокольники».
Впрочем, спорт и школы— это еще не все. При выборе места для жизни осознанные родители обязательно смотрят на экологию района— и здесь «Преображенская площадь» предлагает нечто особенное.
Поблизости от дома парки «Сокольники», Измайловский и Черкизовский, национальный парк «Лосиный остров» и ВДНХ. А в парке «Яуза»— самом протяженном парке Европы— жителей нового квартала ждут беговые, велосипедные и пешие маршруты и прекрасная природа, наслаждаться которой приятно круглый год. В парке обитают свыше 50 видов птицы, а также белки, бобры, ондатры, растут ландыши, ирисы, колокольчики и еще десятки видов растений. Юным натуралистам здесь настоящее раздолье!
Редкое сочетание в черте города чистого воздуха и широких возможностей для спорта и досуга позволит отдохнуть от насыщенной столичной жизни, создаст благоприятную среду для эмоционального развития детей. «Роль места, в котором человек растет, может быть очень значительной,— рассказал «РБК-Недвижимости» доцент Института экологии РУДН Владимир Пинаев.— Человек может жить как благодаря месту роста, так и вопреки, если место было неблагоприятным. Если говорить о видимой окружающей среде, в которой живет человек, то можно утверждать, что все, что его окружает, все визуальное пространство формирует психоэмоциональное состояние. Образуется ассоциативный ряд. Чем элементы видимой среды более естественны и гармоничны, тем более спокойной и уравновешенной может вырасти личность».
Проектная декларация
Реклама. https://pp.moscow/
