Ростов-на-Дону и Омск — города, жители которых заметнее всего ждут роста цен как на новостройки, так и на вторичное жилье
Две трети россиян (66%) считают, что во втором квартале 2023 года цены на новостройки повысятся, 25% убеждены в том, что ничего не изменится, снижения ожидают 8%. На вторичном рынке повышения цен ожидают 64%, снижения— 9%, а стагнации— 27%. Такие данные приводятся в исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость», в опросе (есть в редакции) участвовали 10 тыс. респондентов.
Первое место по доле горожан, ожидающих повышения цен на первичном рынке, заняли Ростов-на-Дону, Омск и Уфа (по 76% респондентов). Второе место разделили Красноярск и Челябинск, где роста цен на новостройки во втором квартале ожидают по 72% опрошенных. Замыкают первую тройку Казань и Самара с показателем в 69%.
В Санкт-Петербурге доля ожидающих роста цен зафиксирована на отметке 58%, в Ленинградской области таких 66%, а в Подмосковье— 57%. Последнее место в рейтинге занимает Москва, где в росте цен на новостройки в ближайшее время убеждены 56% опрошенных.
Ростов-на-Дону возглавил также рейтинг по ожиданию роста цен на вторичном рынке— 76% респондентов. На втором месте оказался Челябинск (69%), на третьем— Омск (68%). В Ленинградской области повышения цен на готовое жилье во втором квартале ожидают 64% опрошенных, в Московской области— 62%. Москва, Санкт-Петербург, Волгоград и Краснодар разделили последнее место с показателем 54%.
Ожидания относительно повышения цен на покупку квартир во втором квартале 2023 года
| Город | Ждут повышения цен во втором квартале 2023 года |
|---|---|
| Ожидания россиян относительно повышения цен на покупку квартир в новостройках | |
| Ростов-на-Дону | 76% |
| Омск | 76% |
| Уфа | 76% |
| Красноярк | 72% |
| Челябинск | 72% |
| Казань | 69% |
| Самара | 69% |
| Екатеринбург | 66% |
| Ленинградская область | 66% |
| Нижний Новгород | 66% |
| Волгоград | 63% |
| Воронеж | 63% |
| Пермь | 63% |
| Новосибирск | 62% |
| Санкт-Петербург | 58% |
| Краснодар | 57% |
| Московская область | 57% |
| Москва | 56% |
| Ожидания россиян относительно повышения цен на покупку квартир на вторичном рынке | |
| Ростов-на-Дону | 76% |
| Челябинск | 69% |
| Омск | 68% |
| Ленинградская область | 64% |
| Красноярск | 63% |
| Пермь | 63% |
| Воронеж | 62% |
| Екатеринбург | 62% |
| Московская область | 62% |
| Самара | 62% |
| Нижний Новгород | 61% |
| Казань | 60% |
| Уфа | 60% |
| Новосибирск | 58% |
| Волгоград | 54% |
| Краснодар | 54% |
| Москва | 54% |
| Санкт-Петербург | 54% |
Данные: «Авито Недвижимость»
Доля ожидающих, что цены на новостройки снизятся, варьируется от 4% (Челябинск) до 14% (Москва и Московская область). В Санкт-Петербурге уменьшение цен прогнозируют 13%, а в Ленинградской области— 8%.
Доля прогнозирующих снижение цен на вторичном рынке составляет от 3% (Челябинск) до 17% (Москва). На Санкт-Петербург приходится 15% таких респондентов, на Московскую область— 13%, на Ленинградскую область— 6%, уточняют в «Авито Недвижимости».
Наибольшая доля тех, кто считает, что цены на новостройки не изменятся, приходится на Новосибирск и Пермь— по 31%, наименьшая— на Омск (17%). В Москве и Санкт-Петербурге стагнацию прогнозируют по 30% опрошенных, Московской области— 29%, Ленинградской области— 26%.
На вторичном рынке меньше всего ожидающих изменения цен приходится на Ростов-На-Дону (18%), больше всего— на Краснодар (39%). В Москве таких участников опроса 30%, в Санкт-Петербурге— 31%, Московской области— 26%, Ленинградской области— 30%.
По данным «Авито Недвижимости», по итогам первого квартала 2023 года Краснодар занял первое место по росту цен на новостройки за год. Второе место у Красноярска, на третьей позиции Саратов. У Москвы в этом рейтинге 28-е место.
