В 2022 году россияне впервые заняли первое место среди иностранных граждан по приобретению жилья в Турции, обогнав бывших фаворитов — граждан Ирака и Ирана
Первое место среди иностранцев, которые приобрели в 2022 году жилую недвижимость в Турции, заняли россияне. На их долю пришлось более 16,3 тыс. лотов. Такие данные приводятся в отчете Бюро статистики Турции (TURKSTAT).
Россияне впервые заняли первое место по покупке жилья в Турции. В 2021 году они были на третьем месте (5379 лотов), в 2020 году— также третьими (3078).
Второе место по сделкам с жилой недвижимостью заняли иранцы (8,22 тыс.), которые возглавляли рейтинг в 2020 и 2021 годах. На третьей позиции— иракцы (6,24 тыс.), покупавшие жилье в Турции больше остальных иностранцев в 2015–2019 годах.
На четвертом месте— представители Германии (2,7 тыс. сделок), а замыкают пятерку лидеров граждане Казахстана, которые приобрели лишь на три лота меньше немцев.
Топ-5 стран, граждане которых приобретали жилье в Турции в 2022 году
| Месяц | Россия | Иран | Ирак | Германия | Казахстан |
|---|---|---|---|---|---|
| Январь | 479 | 761 | 513 | 204 | 132 |
| Февраль | 509 | 711 | 633 | 169 | 197 |
| Март | 547 | 784 | 741 | 244 | 241 |
| Апрель | 1 152 | 905 | 714 | 221 | 311 |
| Май | 1 275 | 736 | 617 | 247 | 218 |
| Июнь | 1 887 | 987 | 807 | 329 | 318 |
| Июль | 1 028 | 431 | 380 | 163 | 190 |
| Август | 1 258 | 633 | 433 | 225 | 207 |
| Сентябрь | 1 198 | 592 | 417 | 256 | 231 |
| Октябрь | 2 033 | 498 | 310 | 211 | 200 |
| Ноябрь | 2 575 | 510 | 331 | 224 | 191 |
| Декабрь | 2 403 | 675 | 345 | 212 | 266 |
| Всего | 16 312 | 8 223 | 6 241 | 2 705 | 2 702 |
Данные: TURKSTAT
Всего в 2022 году иностранцы приобрели в Турции 67,49 тыс. жилых объектов, что на 15,2% больше, чем в прошлом году (58,5 тыс.), и является наивысшим показателем за последние десять лет.
В 2022 году доля продаж жилья иностранцам в общем объеме продаж жилья составила 4,5%. Первое место по популярности занял Стамбул— иностранцы приобрели здесь 24,9 тыс. лотов. Второе место у Анталии (21,8 тыс.), а на третьем— Мерсин (4,3 тыс.).
Турция— одна из немногих стран, где россияне сейчас могут свободно покупать недвижимость. Кроме того, в Турции очень лояльное отношение к иностранцам в целом и россиянам в частности, говорит генеральный директор Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская. По словам эксперта, популярности способствуют комфортный климат и близость сразу к нескольким морям. В Турции можно удовлетворить запросы самых разных категорий покупателей— будь то бюджетная Алания, инвестиционный Стамбул или люксовый курорт Бодрум.
«Спрос на недвижимость в Турции среди наших клиентов не снижается даже после прошлогодних ужесточений правил получения ВНЖ и гражданства за инвестиции. Активность российских покупателей должна остаться высокой и в 2023 году»,— прогнозирует Татьяна Бурлаковская.
По данным TURKSTAT, число сделок по покупке россиянами жилья в Турции резко выросло в октябре 2022 года, то есть после начала в России частичной мобилизации. В конце осени и начале зимы спрос россиян на жилье в Турции достиг максимума— 2575 приобретенных домов и квартир за ноябрь и 2403 за декабрь. Это в пять раз выше показателя второго места и является рекордным показателем для покупателей из России.
