Минимум спроса отмечался в мае, затем вторичный рынок начал восстанавливаться. Но итоги 12 месяцев 2022 года заметно уступают результатам предыдущих лет
В 2022 году на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировано 132,6 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи или мены жилья. Это на 22,4% уступает показателю 2021 года (170,9 тыс.) и на 10,9%— 2020 года (148,9 тыс.), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.
После падения в мае, когда было зафиксировано минимальное количество сделок за весь прошлый год (7,2 тыс. за месяц), рынок начал восстанавливаться, отмечает руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. Но результаты последних месяцев, как и всего года, уступают показателям техже периодов и 2021-го, и 2020-го.
В декабре прошлого года на вторичном рынке Москвы было зарегистрировано 14 тыс. договоров купли-продажи или мены жилья. Это на 29,6% больше ноябрьского показателя (10,8 тыс.), но на 31,1% уступает декабрю прошлого года (20,3 тыс.).
По данным столичного Росреестра, наибольшей популярностью у покупателей вторичного жилья в Москве в прошлом году пользовались квартиры площадью 30–60 кв. м. Второе место по спросу занимает жилье площадью от 60 кв. м, на третьей позиции— самые компактные лоты до 30 «квадратов», а наименьшим спросом пользуется жилье площадью более 100 кв. м.
По данным компании «Инком-Недвижимость», в 2022 году средний размер скидки на вторичном рынке Старой Москвы составил 5–10%, что стало рекордным значением с 2017 года.
