С начала 2023 года столичные новостройки сильнее всего подорожали в районах Академический, Якиманка и Раменки
Академический район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен в новостройках с начала года. Средняя цена 1 кв. м в этом районе увеличилась с начала января по 25 мая на 31,3%, до 503,2 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики агентства недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Второе место занял район Якиманка с ростом на 24,5%, до 704,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место у района Раменки, где средняя цена «квадрата» в новостройках выросла на 21,5% и составила 651,7 тыс. руб.
На четвертом месте район Сокол (+14,3%, до 559,9 тыс. руб.), на пятом— Некрасовка (+12,6%, до 175,4 тыс. руб.).
Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м с начала 2023 года
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в начале января 2023 года, руб. | Средняя цена 1 кв. м в начале мая 2023 года, руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Академический | ЮЗАО | 383 374 | 503 231 | +31,3% |
| Якиманка | ЦАО | 566 058 | 704 522 | +24,5% |
| Раменки | ЗАО | 536 406 | 651 735 | +21,5% |
| Сокол | САО | 489 995 | 559 911 | +14,3% |
| Некрасовка | ЮВАО | 155 852 | 175 466 | +12,6% |
| Старое Крюково | ЗелАО | 214 208 | 239 857 | +12% |
| Марьина Роща | СВАО | 368 864 | 409 714 | +11,1% |
| Кузьминки | ЮВАО | 280 827 | 311 566 | +10,9% |
| Южное Тушино | СЗАО | 405 431 | 448 434 | +10,6% |
| Покровское-Стрешнево | СЗАО | 340 854 | 371 292 | +8,9% |
Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
«Лидерство Академического района объясняется ростом цен в одном крупном проекте. В районах Якиманка и Раменки рост средней цены «квадрата» связан с повышением строительной готовности. На цены в районе Сокол повлиял проект, который введен с начала года, а в Некрасовке цена «квадрата» выросла в результате изменения структуры предложения»,— комментирует руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко.
По данным экспертов риелторского агентства Est-a-Tet, район Сокольники занял первое место среди локаций Старой Москвы по годовому росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках. Второе место занял Бутырский район, на третьем— Лианозово.
