У некоторых заемщиков на ипотеку уходит до 80% доходов, отметил президент, подчеркнув, что качеству кредитов будет уделяться повышенное внимание
Власти продолжат поддерживать льготные ипотечные программы, но будут следить за качеством выдаваемых кредитов. Об этом заявил президент России Владимир Путин на совещании по развитию строительной отрасли.
«Мы прекрасно понимаем и отдаем себе отчет, что в значительной степени этот рекордный, скажем, урожай жилищного строительства связан с ипотекой. Будем все делать для того, чтобы она продолжалась. Как мы знаем, 8%— льготная ипотека теперь, 6%— это семейная, 5%— для IT-специалистов и 2%— для Дальнего Востока. Будем работать, будем продолжать»,— сказал Владимир Путин. Сейчас семейная и ипотека с господдержкой действуют до 1 июля 2024 года, IT-ипотека— до конца следующего года, дальневосточная— до 2030 года.
При этом президент отметил момент при выдаче ипотеки, на который также обращает внимание ЦБ, — это качество заемщиков. «У некоторых заемщиков даже под 80% расходов связано с обслуживанием ипотечных кредитов. Поэтому здесь нужно внимательно смотреть за этим, мы вместе с правительством, с Банком России будем это делать. Но льготную ипотеку, безусловно, будем поддерживать»,— отметил глава государства.
Чтобы снизить уровень высокорискованных кредитов, Банк России ввел специальные ограничительные меры по ипотеке с низким взносом и околонулевым программам. Несмотря на это, по данным «Дом.РФ», во втором квартале доля кредитов с показателем долговой нагрузки (ПДН) более 80% в выдаче ипотеки на новостройки выросла до 39% (+9 п.п. ко второму кварталу 2022 года), в выдаче на готовое жилье— до 43% (+14 п.п.). Доля кредитов с небольшим первоначальным взносом (до 20%) во втором квартале оставалась высокой: в кредитах на новостройки— 63%, в кредитах на готовое жилье— 44%, говорится в отчете института жилищного развития.
