Новый закон расширяет права региональных операторов и исключает подрядчиков из цепочки приобретения материалов для капремонта зданий
Президент России Владимир Путин подписалзакон об изменениях в Жилищный кодекс. Новые нормы дают право региональным операторам капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД) проводить централизованные закупки материалов и оборудования, в том числе и высокотехнологичного (лифтов, насосов, бойлеров, индивидуальных тепловых пунктов и автоматических узлов учета), для проведения ремонтных работ. Ранее этим занимались подрядчики.
Главная цель закона— централизация процесса закупок строительных материалов и более прозрачная процедура, отмечалось в пояснительной записке. Региональные операторы капремонта ранее не имели права проводить централизованные закупки материалов и оборудования— это делали отобранные ими подрядчики, что нередко приводило к закупкам по более высоким ценам.
Также у региональных операторов не было механизмов по контролю за сроками поставки и за стоимостью и качеством приобретаемых материалов и оборудования. Поэтому им и дают полномочия по закупке стройматериалов, объясняли авторы изменений в законодательстве.
ВГосдуме находится еще один законопроект о капитальном ремонте многоквартирных домов, который парламентарии принялив первом чтенииосенью прошлого года. Авторы законодательной инициативы предлагают принимать решение о капремонте и сроках его проведения, исходя из реального износа того или иного здания. Проект разрешает инициировать обследование многоэтажки не только региональным властям, но и самим собственникам. Если дом в плохом состоянии, а его капремонт запланирован лишь через несколько лет, местные власти или жильцы могут заказать экспертизу, которая определит реальное состояние здания. На ее основании сроки капремонта могут быть сдвинуты.
