Объем экспозиции в новостройках ТиНАО по итогам второго квартала 2023 года стал максимальным за весь период после присоединения территории к столице
По итогам второго квартала 2023 года суммарный объем предложения на первичном рынке Новой Москвы достиг рекордного с момента вхождения в состав столицы значения— 1 млн кв. м (22 тыс. квартир и апартаментов). За квартал предложение выросло на 21,9%, а годовой прирост составил 76,1%, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторского агентства Est-a-Tet.
В компании «Бест-Новострой» подтвердили «РБК-Недвижимости» этот показатель. Рост экспозиции связан с тем, что в апреле— июне этого года в реализацию на территории ТиНАО вышли в продажу лоты в трех новых жилых комплексах. Объем предложения также пополнялся новыми корпусами в уже строящихся проектах, уточняют в Est-a-Tet.
«Всего во втором квартале вышло в продажу почти в 4,8 раза больше (+378%) жилья, чем в предыдущем квартале. Объем нового предложения на 73% состоит из жилья комфорт-класса, на 25%— из бизнес-класса, на стандарт-класс приходится 3%»,— говорит коммерческий директор— партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.
По итогам второго квартала 2023 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Новой Москвы составила 230,5 тыс. руб. За счет существенного роста объема предложения цена «квадрата» по сравнению с первым кварталом снизилась на 1,9%. За год зафиксирована положительная динамика— рост на 2,2%, уточняют в компании.
По данным компании «Метриум», в 2022 году объем предложения на рынке жилой недвижимости Новой Москвы достиг 18 тыс. лотов (41 проект). Из них 96% приходится на квартиры, а 4%— на апартаменты. По сравнению с декабрем 2021 года объем предложения вырос на 57,7%.
