Премиальный деловой центр с wow-архитектурой прямо у метро, на ТТК — как такое возможно в 2023 году, когда предложение новых офисов в Москве находится на минимуме? Рассказываем о новом деловом центре TWIST от компании Sminex-Интеко
В феврале компания Sminex-Интеко открыла продажи в новом деловом центре TWIST. Он относится к классу А. Здание с ультрасовременной архитектурой расположилось прямо у станции метро «Савеловская», на пересечении Третьего транспортного кольца (ТТК) и Бутырской улицы. Можно приобрести как целый этаж площадью до 1,5 тыс. кв. м, так и отдельный офис от 54 кв. м. Такое предложение говорит об инвестиционном потенциале нового делового пространства. Изучаем, какие возможности и преимущества открывает TWIST для бизнеса и инвесторов.
Итак, новый деловой центр TWIST— это…
1. Новая архитектурная достопримечательность
TWIST имеет футуристический вид за счет панорамного моллированного— закругленного— остекления и спиралевидной формы здания. Его закругленность отражена и в названии: twist с английского переводится как «крутить, вертеться, поворот».
Футуристический вид уравновешен зеленым общественным пространством на стилобате: это настоящий уголок для релакса. Еще одна терраса находится на эксплуатируемой крыше. Обе террасы обустроены для резидентов офисного центра.
Деловой центр TWIST— образец современной wow-архитектуры, которая останется актуальной на многие десятилетия. Плавные элегантные контуры девятиэтажного здания буквально притягивают внимание прохожих. Удобное расположение и узнаваемый архитектурный облик делового центра позволят клиентам легко найти офис или магазин.
2. Исключительная транспортная доступность
Ликвидность любого объекта недвижимости определяется его локацией. TWIST находится прямо на ТТК и прямо у метро: до станции «Савеловская» БКЛ— 30м, до одноименной станции серой ветки метро— 140м. Не стоит забывать и про Савеловский вокзал— остановочную платформу городской электрички МЦД-1 (быстрый путь до Сколково) и аэроэкспресс до Шереметьево (40 минут).
Деловой центр TWIST имеет удобные выезды на эстакаду ТТК, Бутырскую улицу, Савеловскую эстакаду. В ДЦ двухэтажный подземный охраняемый (можно даже подключиться к камерам видеонаблюдения) паркинг с премиальной отделкой на 50 мест, в том числе десять гостевых. Ширина проездов на паркинге— до 6м, все машино-места с увеличенной шириной и длиной. Комфортный и удобный паркинг— такаяже важная составляющая проекта премиум-класса, как и офисы, лобби или зона отдыха, считают в Sminex-Интеко.
3. Передовые системы комфорта
Деловой центр TWIST оснащен самыми современными системами комфорта: центральное кондиционирование с оборудованием от лучших производителей в офисной части, двухступенчатая система очистки воды, скоростные бесшумные лифты, сервисный лифт для персонала в отдельной зоне, продвинутая система пропусков Face ID, NFC, QR.
В TWIST беспрецедентно мощная система вентиляции, дающая на 30% больше чистого и свежего воздуха, чем в среднем по рынку. Это позволяет разместить больше сотрудников и повысить эффективность их работы в течение всего дня, сохраняя комфортные условия. Воздух проходит два этапа фильтрации: сначала грубую, затем тонкую. Чистым воздухом снабжены не только офисные этажи, но и общественные пространства и помещения для ритейла. Для магазинов и ресторанов предусмотрены места для забора воздуха и установки индивидуальных вентмашин, места для установки внешних блоков кондиционеров.
4. Клубный деловой центр
TWIST— камерный и уютный деловой центр, в отличие от большинства современных офисных зданий. В нем всего 42 офиса— семь офисных этажей общей площадью почти 9 тыс. кв. м. Это придает проекту статус клубного и повышает его ликвидность.
Премиальность делового центра особо подчеркивается в лобби— футуристический дизайн с отделкой из натуральных природных материалов. Ресепшен, зона ожидания, гостевые санузлы, офисные этажи, паркинг, лестницы— все выполнено в едином стиле.
5. Широкий выбор офисных площадей
Старт продаж в TWIST был объявлен в феврале 2023 года, что на ближайшее время сохраняет инвестиционную привлекательность приобретения офисов. Минимальная площадь помещения— 54 кв. м. Впрочем, приобрести можно любую офисную площадь, включая несколько этажей. Площадь этажей растет вместе с высотой: от 947 до 1,476 тыс. кв. м. Глубина этажей— от 6 до 15м, формат помещений— shell & core (без отделки), высота потолков— от 3,4 до 3,8 м. Это оптимальное решение для инвесторов и компаний, которые хотят полностью адаптировать пространство под себя. С третьего этажа делового центра начинаются офисы с панорамными окнами и свободной планировкой. Есть помещения с собственными террасами, санузлами и кухнями.
6. Насыщенная инфраструктура общих зон
Кроме офисов, в TWIST будут открыты продажи и помещений под ритейл. Торговые пространства занимают треть площади здания— 3070 кв. м. 19 помещений ритейла, в том числе четыре ресторана с собственными террасами, кофейня, продуктовый магазин и столовая. Все помещения имеют свободные планировки со своим отдельным входом и вывеской, у большинства— панорамные витрины.
Реклама. БАЗАЛЬТ ООО, https://twist-office.ru/
