После сентябрьского ужесточения норм выдачи льготной ипотеки многие банки повысили ставки по таким программам до предельных значений. Но на рынке еще остались предложения со ставками ниже этих показателей
Ставки по льготным ипотечным программам в октябре увеличились до предельных значений. Это связано со снижением субсидирования по таким программам.
По данным на 13 октября средняя ставка по семейной ипотеке составила 5,95% (6%— предельное значение), по ипотеке с господдержкой— 7,97% (8%— предельное значение), по дальневосточной— 1,98% (2%— предельное значение), а по IT-ипотеке— 4,9% (5%— предельное значение). Такие данные следуют из анализа «Дом.РФ» и Frank RG, основанного на предложении ипотечных ставок топ-20 российских банков. Для сравнения, в июле средняя ставка по семейной ипотеке была 5,6%, по ипотеке с господдержкой— 7,7%.
Однако есть банки, в которых ставки по льготным программам, остаются на минимальных значениях.
Минимальные ставки по льготным программам
Согласно исследованию «Дом.РФ» и Frank RG, минимальная ставка по ипотеке с господдержкой в середине октября была зафиксирована в банке УБРиР(7,3%) и Абсолют Банке(7,34%). Одни из самых низких ставок по ипотеке с господдержкой также предлагали банки «Дом.РФ»(7,7%), Россельхозбанк(7,7%), Ак Барс Банк(7,8%) и Уралсиб(7,89%).
Минимальная ставка по семейной ипотеке также отмечена в банке УБРиР и составила 5,5%. По ставке 5,7% семейную ипотеку можно оформить сразу в трех банках— «Дом.РФ», Промсвязьбанк и Альфа-Банк. Ниже предельных значений ставки по семейной ипотекев Альфа-Банке и Ак Барс Банке— по 5,8% годовых, а также Уралсибе— 5,89%.
По IT-ипотеке самые низкие ставки предлагает банк «Открытие»(4,59%) и УБРиР(4,6%). Одни из минимальных ставок по этой программе отмечены в банке «Санкт-Петербург» и «Дом.РФ»— 4,65% и 4,7% соответственно.
Минимальнае ставки по дальневосточной ипотеке в Промсвязьбанке(1,5%),«Открытии»(1,59%) и банке «Дом.РФ»(1,7%).
Стоит учитывать, что для получения льготной ипотеки по минимальной ставке, как правило, нужновыполнить дополнительные условия. Они отличаются в зависимости от банка и конкретной программы. Обычно среди таких требований— повышенный первый взнос (вместо 20% может быть 40%), покупка квартиры определенной площади (как правило, большей), а также электронная регистрация сделки. Кроме того, такие предложения могут быть ограничены по времени.
