В первую тройку вошли Кузьминки, Тверской район и расположенный за МКАД район Силино. Эксперты отмечают, что периферийные районы могут обгонять центральные локации за счет более высокого трафика
В первом квартале 2024 года дороже всего площади стрит-ретейла (магазины и точки общепита) в новостройках Москвы стоили в районе Кузьминки— 864,3 тыс. руб. за 1 кв. м. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании Est-a-Тet.
На втором месте оказался Тверской район с показателем в 785,7 тыс. руб. за 1 кв. м, на третьей позиции район Силино, расположенный в Зеленоградском АО (778,7 тыс. руб. за 1 кв. м). Также в топ-10 вошли:
- Пресненский район (759,1 тыс. руб. за 1 кв. м);
- Хамовники (746,6 тыс. руб. за 1 кв. м);
- Зябликово (677,7 тыс. руб. за 1 кв. м);
- Арбат (636,6 тыс. руб. за 1 кв. м);
- Очаково-Матвеевское (628,5 тыс. руб. за 1 кв. м);
- Сокол (616,8 тыс. руб. за 1 кв. м);
- Якиманка (610,0 тыс. руб. за 1 кв. м).
Существенное влияние на стоимость квадратного метра оказывает локация, пояснили в Est-a-Тet. «Помещения, расположенные в периферийных районах в непосредственной близости от станции метрополитена, могут стоить дороже, чем помещения, расположенные в центральной части города, но в удалении от основных пешеходных и транспортных потоков»,— рассказали эксперты. Также на уровень цен существенное влияние оказывает изменение экспозиции, особенно в районах с небольшим объемом предложения, пояснили они.
Аналитики компании bnMAP.pro недавно назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки. С начала 2024 года цены на квартиры в новостройках заметнее всего повысились в Троицком, Юго-Западном и Южном административных округах. Самое существенное падение зафиксировано в Северо-Западном АО.
Авторы Теги
