Лидеры рейтинга — недорогие локации Московской области, у которых есть потенциал для роста цен, уточнили риелторы
В октябре 2024 года городской округ Зарайск занял первое место в рейтинге локаций Московской области по росту цен на дачи, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость» (статистика приводится без учета первичного предложения).
В октябре 2024 года средняя стоимость дачи в Зарайске составила 1,91 млн руб.— на 72% больше, чем в начале года. Второе место занял Волоколамский округ, где цены на дачи с начала года поднялись на 55%, до 2,67 млн руб. Третья позиция с ростом на 48% (до 2,83 млн руб.) у городского округа Луховицы.
Четвертое занял Орехово-Зуевский г. о. (+47%, до 2,14 млн руб.), замыкает первую пятерку Клин (+46%, до 3,09 млн руб.), уточняют в компании.
Топ-10 городских округов Московской области по росту цен на дачи в 2024 году
| Городской округ | Средняя стоимость лота в январе 2024 года, млн ₽ | Средняя стоимость лота в октябре 2024 года, млн ₽ | Динамика с начала года |
|---|---|---|---|
| Зарайск | 1,11 | 1,91 | +72% |
| Волоколамский | 1,72 | 2,67 | +55% |
| Луховицы | 1,93 | 2,85 | +48% |
| Орехово-Зуевский | 1,46 | 2,14 | +47% |
| Клин | 2,11 | 3,09 | +46% |
| Лотошино | 1,02 | 1,46 | +43% |
| Шаховская | 1,27 | 1,81 | +43% |
| Шатура | 0,95 | 1,32 | +39% |
| Серебряные Пруды | 1,13 | 1,56 | +38% |
| Коломна | 2,34 | 3,19 | +36% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«Лидеры рейтинга— недорогие локации Подмосковья, у которых есть потенциал для подорожания. Здесь небольшой объем предложения, и появление в экспозиции или выход из нее нескольких объектов уже существенно меняет ценовую ситуацию. И если ближе к Москве обновления происходят давно, то вдали от нее эти процессы шли медленнее и сейчас новое строительство автоматически повышает средние цены»,— говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.
По данным «Инком-Недвижимости», летом этого года первую тройку лидеров среди подмосковных локаций по росту цен на дачи составили городские округа Орехово-Зуевский (+25%), Зарайск (+17%) и Луховицы (+16%).
Авторы Теги
