Квартиры расположены в Замоскворечье и Красносельском районе столицы, их стартовая стоимость в десять и более раз ниже, чем средняя цена предложения в ЦАО
Столичные власти назначили на январь торги по продаже нескольких квартир в центре города по стартовой цене, значительно меньшей средних показателей по Центральному АО, следует из объявлений на инвестиционном городском портале.
Минимальный бюджет, с которого начнутся торги по квартирам в центре столицы, на момент публикации составляет 5,021 млн руб. Лот с такой стартовой ценой расположен в доме №59/19, стр. 5 по Пятницкой улице (район Замосковоречье).
Площадь квартиры— 20,6 кв.м (243,7 тыс. руб. за «квадрат»), она представляет собой антресоль на первом этаже кирпичной девятиэтажки. Окно квартиры выходит в арку, ведущую во двор дома.
Дом был построен по индивидуальному проекту в 1937 году, он имеет статус объекта культурного наследия. Ближайшая станция метро— «Добрынинская»— расположена примерно в восьми минутах ходьбы от дома (670 м). Сама квартира находится в состоянии, требующем капитального ремонта.
На торги выставлены еще две квартиры в Центральном АО по стартовой цене, существенно ниже средней по округу.
Оба лота расположены в доме №16/18, стр. 4, на Большой Сухаревской площади (Красносельский район). Этот четырехэтажный кирпичный дом построен в 1933 году. Согласно отчету об оценке, который входит в документацию к торгам, в нем проживает всего десять человек. Ближайшая станция метро— «Сухаревская»— расположена в пяти минутах ходьбы (380 м).
Лот меньшей стартовой стоимости— 6,28 млн руб., или 253,3 тыс. руб. за 1 кв.м— представляет собой двухкомнатную квартиру площадью 24,8 кв.м на третьем этаже дома. Помещениям требуется ремонт.
Второй объект— это трехкомнатная квартира на четвертом этаже. Площадь лота двухуровневой планировки составляет 35,2 «квадрата» (196,5 тыс. руб. за 1 кв.м). Состояние квартиры также требует ремонта.
Помимо этих трех лотов, на момент публикации на портале городских торгов выставлены на аукцион еще десять квартир в центре— стартовые цены этих объектов находятся в пределах от 9,34 млн до 47,5 млн руб. Минимальнаяже стартовая стоимость лота на торгах в январе 2024 года составляет 2,58 млн руб.— в таком бюджете выставлена квартира площадью 14,7 кв. м на ул. Свободы (район Покровское-Стрешнево, СЗАО).
