ГК «Галс-Девелопмент» объявила о старте реализации нового жилого комплекса под названием «Монблан». Элитный комплекс с высотной доминантой расположится на Шлюзовой набережной в Замоскворечье. Монблан— это имя самой высокой вершины европейских Альп, одноименный жилой комплекс создан такимже величественным и завораживающим. В обзоре РБК подробно рассказываем о новом ЖК от одного из самых известных московских девелоперов.
Что такое ЖК «Монблан» от ГК «Галс-Девелопмент». Главное о проекте
Жилой комплекс «Монблан» состоит из шести соединенных в полуквартал корпусов высотой 7–12 этажей и главенствующей 27-этажной башни. Общая площадь «Монблана» составляет порядка 49 тыс. кв. м. Всего в комплексе будет 341 квартира, включая пять пентхаусов. Площадь приватного двора-парка— около 7 тыс. кв. м. Двухуровневый подземный паркинг насчитывает 267 машино-мест. На первых этажах корпусов запроектированы коммерческие помещения площадью около 2 тыс. кв. м. Ввод ЖК в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2027 года.
Локация
ЖК «Монблан» возводится на первой линии Шлюзовой набережной в Замоскворечье. Этот район входит в число московских локаций— лидеров по ценам на элитное жилье и темпам удорожания новостроек.
В пешей доступности от ЖК «Монблан» находится станция метро «Павелецкая». На противоположном берегу от нового элитного жилого комплекса располагаются Дом музыки и пятизвездочный отель. Также рядом новейший торговый центр на Павелецкой площади, ряд известных музеев, парков и респектабельных деловых центров.
Расположение ЖК «Монблан» обеспечивает автомобилистам прямой выезд (менее одной минуты) на Садовое кольцо, Шлюзовую и Дербеневскую набережные, а также Новоспасский мост. Поездка от комплекса до Кремля или «Москва-Сити» займет около десяти минут и пройдет по живописным набережным.
Архитектурная концепция
Архитектурная концепция ансамбля зданий «Монблан» была разработана известным бюро СПИЧ. Главная точка внимания в композиции квартала— 99-метровая 27-этажная башня со скульптурным силуэтом и фасадом, который благодаря светопрозрачным витражам напоминает скалу из сотен ледяных фрагментов. Это и есть метафора Монблана— самой высокой горы в Альпах.
Фасады других корпусов квартала на контрасте более сдержанные. Материалом отделки для них служит благородный натуральный известняк, такое решение задает новый тон камерной Шлюзовой набережной. Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения элитного жилого комплекса «Монблан» было получено ГК «Галс-Девелопмент» в апреле 2024 года.
Квартиры и пентхаусы
ЖК «Монблан» насчитывает 341 квартиру, включая пять пентхаусов. Квартирография представлена от лотов площадью 47,4 кв. м (с одной спальней) до квартир площадью 174,2 кв. м (с четырьмя спальнями). Высота потолков более 3м, везде предусмотрено панорамное остекление.
Пентхаусы расположены на 12-м и 27-м этажах комплекса. Их площадь — от 171,1 до 228 кв. м, а высота потолков— 4,3 м. В комплексе есть и другие уникальный форматы: квартиры с террасами площадью около 60 кв. м и квартиры с окнами в ванных комнатах. Большинство квартир имеют виды на воду. Есть также и этажи, на которых расположено всего по две квартиры— для тех, кто любит максимум приватности или хочет приобрести весь этаж.
Что важно: продажи квартир в ЖК «Монблан» стартовали лишь в мае 2024 года, что говорит о высоких инвестиционных перспективах.
Инфраструктура и инженерия
В «Галс-Девелопмент» решили создать в ЖК «Монблан» центральную входную группу, где будет сосредоточена основная внутренняя инфраструктура комплекса (консьерж и клабхаус).
Клабхаус— это общественное помещение, которое выполняет несколько функций: гостиной с библиотекой, открытой рабочей зоной и отдельными переговорными, кабинетом для ВКС и кофе-поинтом. Также в одном из корпусов располагается детский игровой клуб, концепция и интерьер которого разработаны архитектурным бюро «Дружба».
Кроме входной группы, в каждом из корпусов предусмотрено шесть отдельных просторных лобби, интерьеры которых имеют разные цветовые решения. Все общественные интерьеры принадлежат авторству команды бюро T+T ARCHITECTS и развивают образ пика Монблан. Это отражено и в названиях лобби: «Снежная вершина», «Скалистый край», «Горное озеро», «Туманный хвойный лес», «Речная долина» и «Альпийский луг».
Инженерное оснащение ЖК «Монблан» включает новейшие системы видеонаблюдения и контроля доступа, кондиционирования и многоступенчатой очистки и умягчения воды. Бесшумные лифты премиального бренда подобраны с учетом скоростных характеристик.
Благоустройство
Внутренний двор-парк ЖК «Монблан» занимает около 7 тыс. кв. м. Такой масштаб озеленения— редкость для элитных домов в центре Москвы. Ландшафтным дизайном занималось бюро Scape, где придумали создать во дворе образ альпийской долины. Такой большой двор будет зонирован: для малышей и тинейджеров, для активного или уединенного отдыха взрослых и т.д. Во дворе располагаются многофункциональный павильон, зеленая галерея-берсо, детские развивающие площадки и воркаут-зона. Украшает бионический парк тематический арт-объект.
Девелопер
ГК «Галс-Девелопмент»— один из ведущих девелоперов в Москве. Компания специализируется на сегментах коммерческой и жилой недвижимости, контролирует все этапы жизненного цикла проекта— от разработки концепции до последующего управления готовым объектом. Общий объем жилой и коммерческой недвижимости в портфеле составляет 3,7 млн кв. м. Среди знаковых жилых проектов девелопера— МФК «IQ-квартал» в «Москва-Сити», «Театральный Дом» на Новом Арбате, а также строящийся комплекс «Космо 4/22» на острове Балчуг.
ЖК «Космо 4/22»: Застройщик ООО СЗ ГАЛС-КОСМОДАМИАНСКАЯ| Проектная декларация — на сайте Наш.Дом.РФ
Подробнее о ЖК «Монблан»— на сайте девелопера| Проектная декларация— на сайте Наш.Дом.РФ
Застройщик: ООО СЗ ГАЛС-ШЛЮЗОВАЯ
Реклама. ООО СЗ ГАЛС-ШЛЮЗОВАЯ, erid:F7NfYUJCUneLrXUUy6Yo
