В половине населенных пунктов почти не строится жилье, отметил глава министерства Ирек Файзуллин
Минстрой обеспокоен низким объемом ввода жилья во многих городах России. С соответствующим заявлением сегодня выступил на XXIV Ясинской международной научной конференции глава министерства Ирек Файзуллин.
«Более 600 городов в нашей стране из 1117 имеют практически нулевой объем ввода жилья. Это очень серьезная проблема, там жилье тоже нужно»,— заявил министр на пленарной сессии «Предложения по развитию индустриальных малоэтажных жилищных комплексов».
Глава Минстроя добавил, что в этих городах не работают никакие из имеющихся финансовых инструментов, стимулирующих приобретение жилья. По его словам, необходимо продумать работающие меры. «Если мы этого не сделаем, мы просто через какой-то период эти города потеряем, а там живут наши люди»,— заявил Ирек Файзуллин.
Министр также обратился к застройщикам с предложением снизить цены для стимулирования спроса. «Не хотители снизить цену? Немножко, чтобы продалось. Возможности такие есть на разных территориях»,— сказал он.
Вчера о дисбалансе на рынке жилья в России заявил президент Владимир Путин. Глава государства отметил, что из-за избытка предложения на рынке новостроек в стране может начать снижаться объем ввода жилья. «На рынке недвижимости начинают возникать и определенные дисбалансы, происходит так называемое затоваривание, что в дальнейшем может привести к сокращению стройки. Нужно, конечно, эти риски снижать»,— сказал президент.
По оценке Росстата, в 2022 году в России установлен рекорд по вводу жилья— построено 102,7 млн кв. м (из них 57,2 млн кв. м— населением в сегменте ИЖС). К 2021 году оба показателя существенно выросли— на 11% и на 16,5% соответственно. Общий объем ввода— абсолютный максимум за всю историю, предыдущий рекорд был зафиксирован в 2021 году и составил 92,6 млн «квадратов».
Недавно «Дом.РФ» оценил объемы нераспроданного жилья в России— сейчас, по данным госкомпании, в стране строится 98 млн кв. м, из них в продажу выведено порядка 70 млн «квадратов». Из этого объема продано 29 млн кв. м. С учетом того объема, который застройщики пока придерживают, площадь нераспроданного жилья составляет, таким образом, около 69 млн кв. м. В Москве из 16,2 млн кв. м жилья, которое находится в активном строительстве, не распродано 10 млн кв. м.
