Столица Кубани лидирует в рейтинге российских миллионников по объему первичной экспозиции. Раньше первое место стабильно занимала Москва
Краснодар в четвертый раз подряд занял первое место в рейтинге городов-миллионников по предложению жилья на рынке новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. В предыдущие годы и в январе 2023-го лидировала Москва, с февраля по май она занимает второе место, отмечают аналитики.
В конце мая 2023 года объем предложения на первичном рынке Краснодара составил 59,9 тыс. объектов, Москвы— 53,6 тыс. лотов.
В январе 2023-го столица также была впереди Краснодара— с объемом предложения 50,9 тыс. объектов против 45,4 тыс. лотов в столице Кубани.
Но из-за вывода новых проектов на рынок в феврале в Краснодаре произошел резкий рост предложения (56,8 тыс. лотов), в Москве увеличение предложения было не столь заметным, до 53 тыс. объектов.
В марте предложение в Москве снизилось до 51,7 тыс. лотов, а в Краснодаре выросло до 57,3 тыс. Апрельские показатели тоже были в пользу Краснодара— 60,6 тыс. объектов против 52,6 тыс. лотов у Москвы.
Лидерство Краснодара в течение четырех месяцев обусловлено высокими темпами строительства и активной политикой продаж застройщиков, поясняют аналитики. С начала года в реализацию вышло четыре новых ЖК и множество корпусов в проектах, которые стартовали ранее, объясняет управляющий партнер Dombook Ирина Доброхотова.
На третьей позиции майского рейтинга— Санкт-Петербург с показателем 47,8 тыс. объектов. Также в первую пятерку рейтинга входят Екатеринбург (25,7 тыс. лотов) и Ростов-на-Дону (19,6 тыс. лотов).
Минимальный объем предложения на конец мая этого года сосредоточен в Омске— 2,4 тыс. объектов, уточняют в компании.
Объем предложения на рынке новостроек в городах-миллионниках в конце мая 2023 года
| Город | Объем предложения в конце мая 2023 года, лоты |
|---|---|
| Краснодар | 59 943 |
| Москва | 53 620 |
| Санкт-Петербург | 47 874 |
| Екатеринбург | 25 769 |
| Ростов-на-Дону | 19 679 |
| Новосибирск | 13 901 |
| Уфа | 12 602 |
| Казань | 9 154 |
| Красноярск | 8 197 |
| Самара | 8 138 |
| Воронеж | 7 742 |
| Пермь | 7 111 |
| Нижний Новгород | 5 728 |
| Волгоград | 5 408 |
| Челябинск | 4 170 |
| Омск | 2 465 |
Данные: bnMAP.pro
По данным аналитиков «Авито Недвижимости», в марте 2023 года первую тройку городов-миллионников по увеличению сроков экспозиции квартир на рынке новостроек составили Самара (+94,4%), Казань (+88,8%) и Челябинск (+85,9%). Москва на десятом месте рейтинга (+44,2%).
