Коттеджи и отели: сколько стоит аренда на Новый год в Подмосковье

Рассказываем, что выбирают арендаторы и сколько стоит забронировать коттедж, квартиру или отель в Подмосковье

До Нового года осталось чуть больше месяца. Те, кто предпочитают отмечать зимние праздники с семьей или компанией друзей на природе, обычно арендуют загородные коттеджи или отели. Рассказываем о ценах и спросе на новогоднюю аренду в Московской области.

Аренда домов

Посуточная аренда загородного жилья в Подмосковье подорожала, утверждают аналитики. «Средняя цена найма загородного дома в Московской области на Новый год выросла с 71 тыс. руб. в сутки в прошлом году— до 83 тыс. руб. в этом. Все зависит от удаленности и размера дома. Сейчас в Московском регионе есть варианты с обычными дачными домиками за 25–35 тыс. руб. (здесь и далее цена за размещение с 31.12 по 02.01), полноценными небольшими коттеджами за 60–100 тыс. руб., большими современными коттеджами за 150–250 тыс. руб. В разделе посуточной аренды есть и предложения за суммы, превышающие 1 млн руб., но это де-факто уже не сдача коттеджей посуточно, а услуги полноценной небольшой гостиницы (с кейтерингом и анимацией)»,— отметил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

Стоит учитывать, что ближе к Новому году останется меньше лотов (особенно в среднем ценовом сегменте), а цены по объектам, которые останутся свободны для бронирования, могут вырасти на 25–30%, предупредил Попов. Он также отметил, что рынок краткосрочной аренды довольно консервативен, а конкуренция со стороны туриндустрии серьезно выросла.

Отели

Аренда отелей и гостевых домов на праздники подорожала. Средняя стоимость одной ночи в подмосковной гостинице по сравнению с прошлым годом выросла на 38%, составив 9 тыс. руб., однако есть города, где цены снизились, рассказали в пресс-службе «Яндекс Путешествий». По оценке сервиса, в 2022 году чаще всего отели на время новогодних праздников бронировали в Коломне, Сергиевом Посаде, Ногинске, Химках, Видном, Серпухове, Волоколамске, Обнинске, Орехово-Зуеве, Павловском Посаде, Дмитрове, Звенигороде, Котельниках, Красногорске, Можайске и Люберцах. «В 2023-м к ним добавились Домодедово, Видное, Мытищи, Зеленоград, Вязьма, Королев, Долгопрудный, Клин, Подольск, Жуковский, Лобня, Истра, Бронницы, Шатура, Реутов, Руза, Солнечногорск, Троицк, Московский, Дубна»,— рассказали в пресс-службе «Яндекс Путешествий».

Динамика стоимости отелей в самых популярных у путешественников городах МО, руб. в сутки

Таблица: «Яндекс Недвижимость»

«Отели также нужно бронировать заранее. В среднем россияне начинают планировать свой новогодний отпуск за три-четыре месяца, так как обычно больше вариантов выбора, где провести отпуск, и можно взять более выгодные предложения. Уже в декабре остается не так много предложений»,— рассказали в пресс-службе «Яндекса».

Что выбирают

Темпы бронирования отелей, коттеджей и гостевых домов в Московской области на новогодние праздники (даты заезда: 23 декабря— 14 января) заметно выросли: в ноябре туристы совершили на 19% больше бронирований, чем за аналогичный период в прошлом году, рассказала руководитель пресс-службы Ostrovok.ru Анита Гусич. Она уточнила, что регион входит в топ среди всех внутренних направлений и занимает восьмое место с долей 2% от всех новогодних бронирований.

Структура бронирований по типам подмосковных объектов размещения на Новый год, по данным Ostrovok.ru, следующая:

• отели без звезд— занимают почти четверть от общего объема бронирований— 24%;
• апартаменты— 20%;
• отели три звезды— 16%;
• отели четыре звезды— 13%;
• гостевые дома— 9%;
• отели две звезды— 5%;
• отели пять звезд— 4%;
• кемпинги— 4%;
• коттеджи— 3%;
• глэмпинги— 1%.

«Число современных турбаз с гостиницами, глэмпингов продолжает расти, их сеть становится все шире. Каждый год для тех, кто остается на новогодние праздники в Московской области, появляется куда больше альтернатив для интересных новогодних каникул, помимо краткосрочной аренды загородного дома. Кроме того, снять номер проще, чем подобрать дом, а цены на гостиницы ниже»,— резюмировал аналитик ЦИАН.