В 2024 году ожидается ввод 18 торговых центров в столице, но не исключается вероятность переноса даты выхода новых проектов
На 2024 год в Москве девелоперы запланироваливвод 18 новых торговых центров общей площадью 418,8 тыс. кв. м, что на 3,5% меньше, чем ожидалосьв 2023 году (434,3 тыс. кв. м). Арендопригодная площадь планируемых к вводу ТЦ составляет 205,73 тыс. кв. м, что на 31% аналогичного показателя на 2023-й год, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в консалтинговой компании NF Group.
Открытия крупных моллов не ожидается. Самым большим по площади объектом, запланированным к вводу в 2024году, может стать ТРЦ Kuzminki Mall— общая площадь 70,05 тыс. кв. м.
Около 40% из ТЦ— это объекты, где ведется реконструкция, отмечает региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева. Наибольшее числоновых проектов — десять —запланировано у девелопера ADG Group, ведущего реконструкцию старых столичных кинотеатров.
Какие ТЦ собираются открыть в 2024 году
ТЦ «Солнцево»
Адрес: улица Богданова, 19
Район: Солнцево
Округ: ЗАО
Общая площадь: 7,25 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 4,68 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: первый квартал 2024 года
ТЦ Kuzminki Mall
Адрес: улица Маршала Чуйкова, 3
Район: Кузьминки
Округ: ЮВАО
Общая площадь: 70,05 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 33 тыс. кв. м
Девелопер: ГК «ПИК»
Открытие: первый квартал 2024 года
ТЦ «Афимолл Тверская»
Адрес: улица Тверская Застава, вл.3
Район: Тверской
Округ: ЦАО
Общая площадь: 21,9 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 14,7 тыс. кв. м
Девелопер: AFI Development
Открытие: первый квартал 2024 года
ТЦ «Лайнер»
Адрес: Нововатутинский проспект, 6
Район: Десеновское
Округ: НАО
Общая площадь: 14,4 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 9,68 тыс. кв. м
Девелопер: «Солнечное 14»
Открытие: первый квартал 2024 года
ТЦ «Прага»
Адрес: улица Нижняя Масловка, 10
Район: Савеловский
Округ: САО
Общая площадь: 9,54 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 6,35 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: второй квартал 2024 года
ТЦ «Планета»
Адрес: Нежинская улица, 11
Район: Очаково-Матвеевское
Округ: ЗАО
Общая площадь: 7,69 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 4,69 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: второй квартал 2024 года
ТЦ «Алмаз»
Адрес: улица Шаболовка, 56
Район: Донской
Округ: ЮАО
Общая площадь: 5,6 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 3,49 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: второй квартал 2024 года
Botanica Mall
Адрес: 1-я улица Леонова, 22
Район: Ростокино
Округ: СВАО
Общая площадь: 51,6 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 25,5 тыс. кв. м
Девелопер: ГК «Пионер»
Открытие: второй квартал 2024 года
ТЦ «Орион»
Адрес: Летчика Бабушкина, 26
Район: Лосиноостровский
Округ: СВАО
Общая площадь: 37,73 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 20,96 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: второй квартал 2024 года
ТЦ в «Дом Chkalov»
Адрес: Земляной Вал, 37, к.1
Район: Басманный
Округ: ЦАО
Общая площадь: 60,4 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 12,35 тыс. кв. м
Девелопер: IKON Development
Открытие: второй квартал 2024 года
ТЦ «Первомайский»
Адрес: Первомайская улица, 93/20
Район: Восточное Измайлово
Округ: ВАО
Общая площадь: 16,22 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 9,66 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: второй квартал 2024 года
ТЦ «Баку»
Адрес: улица Усиевича, 12
Район: Аэропорт
Округ: САО
Общая площадь: 13,2 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 9 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: второй квартал 2024 года
ТЦ «Прокшино»
Адрес: Проектируемый проезд №7029
Район: Сосенское
Округ: НАО
Общая площадь: 9 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 8 тыс. кв. м
Девелопер: «А101»
Открытие: третий квартал 2024 года
ТЦ «Ладога»
Адрес: Широкая улица, 12
Район: Северное Медведково
Округ: САО
Общая площадь: 6,86 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 4,8 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: третий квартал 2024 года
ТЦ West Mall
Адрес: улица Лобачевского, 39
Район: Очаково-Матвеевское
Округ: ЗАО
Общая площадь: 18,3 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 15,3 тыс. кв. м
Девелопер: «Гарант-Инвест»
Открытие: третий квартал 2024 года
ТЦ «Витязь»
Адрес: улица Миклухо-Маклая, 27а
Район: Коньково
Округ: ЮЗАО
Общая площадь: 17,6 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 10,9 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: третий квартал 2024 года
ТЦ «Летний сад»
Адрес: Дмитровское шоссе, 107
Район: Дмитровский
Округ: САО
Общая площадь: 30 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 7,72 тыс. кв. м
Девелопер: ГК «Эталон»
Открытие: третий квартал 2024 года
ТЦ «Патриот»
Адрес: улица Саляма Адиля, 4
Район: Хорошево-Мневники
Округ: СЗАО
Общая площадь: 21,5 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 11 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: четвертый квартал 2024 года
