В помощь тем, кто собирается приобрести или построить загородный дом, редакция записала новый эпизод подкаста «Кто так строит» о принципах расчета площади и планировке будущего здания. И добавила полезные чек-листы: удобно и читать, и слушать
Знакомали вам ситуация, когда кровать не влезает в спальню, а стиральная машинка— в ванную? Огромная гостиная месяцами пустует, а на кухне не повернуться. Это типичная проблема плохой планировки.
Вместе с экспертом, маркетологом Валерием Лукиновым говорим о разнице планировок «дома вокруг печки» и «квартиры вокруг сортира», о принципах планирования площади, типах зон и разбираем конкретный пример: какую площадь и планировку нужно заложить в проект дома для семьи из трех человек (родители и ребенок).
- Какой дом, одно- или двухэтажный, удобнее для жизни и какой обойдется дороже?
- Стоитли закладывать в план дома все свои мечты и фантазии или ограничится минимальной площадью и сэкономить деньги?
- Будетли разница в площади дома, если он используются как скромная летняя дача или как капитальный дом для ПМЖ?
Подкаст с диалогом о поиске универсальной формулы расчета планировок можно послушать прямо в этом плеере:
Еще лучше зайти на привычную вам платформу и подписаться на канал «Кто так строит», чтобы не пропустить новые выпускии послушать старые.
- Яндекс.Музыка
- Apple.Podcasts
- Google.Подкасты
- VK.подкаст
- Castbox
- PocketCasts
В дополнение к теме прикладываем чек-лист, разработанный экспертом подкаста Валерием Лукиновым в помощь как мечтающим о собственном доме, так и тем, кто уже всерьез планирует начать стройку в ближайший сезон.
Чек лист. Определение планировки и площади загородного дома*
| Характеристика помещений | Суперэконом, кв. м | Стандарт, кв. м | Комфорт, кв. м |
|---|---|---|---|
| Назначение | Дача, сезонное проживание | Сезонно-постоянное | Постоянное проживание |
| ПРИВАТНЫЕ ЗОНЫ | |||
| Спальни | 2 шт. × 12–15 | 2 шт. × 15–18 | 2 шт. × от 18 |
| Гостевая комната | — | 9–12 | От 12 |
| Кабинет/мастерская/игровая | — | 9–12 | 2 шт. × от 12 |
| ОБЩИЕ ЗОНЫ | |||
| Прихожая | От 4 | От 4 | От 6 |
| Кухня-гостиная | 18 | 24 | От 24 |
| Санузлы | 4–6 | 2 шт. × 6–9 | 2 шт. × от 12 кв. м |
| ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ | |||
| Топочная | 4 | 4–6 | 8–12 |
| Гардеробная | — | 4–6 | 12–20 |
| Подсобка/склад/постирочная | — | 2–4 | От 6 |
| Гараж | — | — | — |
| ИТОГО | От 54 | От 98 | От 152 |
| Бюджет** строительства «коробки», минимально, оценочно | 2,7 млн | 4,9 млн | 7,6 млн |
*Пример расчета помещений в доме для постоянного проживания с разной степенью комфорта. Без учета коридоров и открытых веранд. Проект на семью из трех человек (двое взрослых и ребенок).
**Оценка бюджета ведется по минимальным расходам (50 тыс. руб.— 1 кв. м) на строительство утепленной коробки дома (закрытый теплый контур с фасадом, утепленной кровлей, окнами и дверьми) в каркасной технологии из материалов среднего ценового сегмента без учета фундамента, отделки и инженерных коммуникаций.
