При этом столица остается городом с самыми дорогими вторичными квартирами. Второе место у Санкт-Петербурга, где цены с начала месяца не менялись
Средняя стоимость 1 кв. м предложения вторичного жилья в столице в период с 1 марта по 21 марта 2023 года снизилась на 10,7%, следует из предоставленного редакции обзора аналитиков сервиса «Домклик» (статистика отражает цены предложения в базе). В Санкт-Петербургеже аналогичный показатель с начала месяца не изменился.
Как следует из статистики «Домклик», «квадрат» вторичного жилья в Москве в начале месяца стоил в среднем ₽321,6 тыс., 21 марта— ₽287,2 тыс. Это примерно соответствует показателям января 2022 года (₽285 тыс.) и февраля 2022 года (₽290,3 тыс.). Далее, в период с марта 2022 года по 1 марта 2023-го, средняя стоимость 1 кв. м столичного жилья в базе «Домклик» не опускалась ниже ₽300 тыс.
В Санкт-Петербурге средний показатель как на 1 марта, так и на 21 марта 2023 года соответствует уровню предыдущих месяцев— примерно таким он был в период с октября 2022 года. В начале 2022 года за квадратный метр в Санкт-Петербурге в среднем просили ₽164,8 тыс., к марту тогоже года его стоимость выросла до ₽182 тыс., достигла максимума в мае (₽194,1 тыс.) и держалась на уровне порядка ₽190 тыс. до сентября.
Москва и Санкт-Петербург по состоянию на 21 марта 2023 года занимают ожидаемые первое и второе места в рейтинге крупных городов (от 500 тыс. жителей) по ценам на вторичное жилье. Третье место, как следует из статистики «Домклик», у Владивостока (₽148,7 тыс. в среднем за 1 кв. м), четвертое занимает Балашиха (₽139,8 тыс.). Замыкает первую пятерку Казань (₽128 тыс.).
Топ-15 городов по стоимости 1 кв. м вторичного жилья, 21 марта 2023 года
| Город | Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья, тыс. руб. |
|---|---|
| Москва | 287,2 |
| Санкт-Петербург | 187,5 |
| Владивосток | 148,7 |
| Балашиха | 139,8 |
| Казань | 128,0 |
| Хабаровск | 107,4 |
| Нижний Новгород | 106,3 |
| Новосибирск | 103,0 |
| Екатеринбург | 102,6 |
| Иркутск | 102,0 |
| Краснодар | 99,6 |
| Тюмень | 98,6 |
| Уфа | 94,6 |
| Ростов-на-Дону | 93,5 |
| Красноярск | 92,5 |
Данные: «Домклик»
В феврале, по данным «Домклик», средняя стоимость вторичного жилья в городах из топ-10 по ипотечным выдачам «Сбера» практически не изменилась, тогда как новостройки подешевели на 7%. В Москве в феврале наблюдался незначительный рост средних цен на вторичку после декабрьского снижения.
