Челябинск и Волгоград возглавили списки российских миллионников с самыми низкими ценами как на новостройки, так и на вторичную недвижимость
Самая низкая стоимость квадратного метра жилья среди городов с населением от 1 млн жителей в августе 2023 года зафиксирована в Челябинске, следует из обзора аналитиков «Домклик», предоставленного пресс-службой Сбербанка. Цены рассчитаны на основе данных об ипотечных сделках банка с 1 по 20 августа 2023 года.
Средняя стоимость 1 кв. м в челябинских новостройках составляет 84,5 тыс. руб., на вторичном рынке— 75,2 тыс. руб. Оба показателя минимальные для миллионников.
Второе место обоих рейтингов также занимает один и тотже город— Волгоград. Средний «квадрат» на первичном рынке здесь стоит 88 тыс. руб., на вторичном— 96 тыс. руб.
Третье место по минимальной стоимости новостроек занимает Самара, где цена 1 кв. м составляет 96 тыс. руб. Далее следует Воронеж со средней стоимостью квадратного метра 97,1 тыс. руб. «В остальных российских мегаполисах стоимость первичного «квадрата» превышает 100 тыс. руб. Абсолютные лидеры по ценам на новостройки— Москва (275,5 тыс. руб.) и Санкт-Петербург (194,2 тыс. руб.), а за пределами столичных регионов первое место у Казани (172,6 тыс. руб.)»,— отмечается в исследовании.
На вторичном рынке жилья тройку лидеров замыкает Воронеж с 85 тыс. руб. за 1 кв. м. Минимальную стоимость вторичного жилья аналитики «Домклик» также отметили в Омске (85,9 тыс. руб. за 1 кв. м) и Перми (92,1 тыс. руб.). «Самые высокие цены на вторичное жилье предсказуемо в Москве (259,3 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (170,1 тыс. руб.) и Казани (132,7 тыс. руб.)»,— поделились данными они.
Цены на жилье в миллионниках с 1 по 20 августа
| Город | Стоимость 1 кв. м на рынке новостроек, тыс. руб. | Стоимость 1 кв. м на вторичном рынке, тыс. руб. |
|---|---|---|
| Челябинск | 84,5 | 75,2 |
| Волгоград | 88,0 | 78,7 |
| Самара | 96,0 | 92,2 |
| Воронеж | 97,1 | 85,0 |
| Омск | 105,2 | 85,9 |
| Ростов-на-Дону | 108,0 | 100,8 |
| Красноярск | 113,3 | 102,5 |
| Пермь | 114,2 | 92,1 |
| Екатеринбург | 117,2 | 111,5 |
| Новосибирск | 117,8 | 104,5 |
| Уфа | 118,6 | 103,3 |
| Нижний Новгород | 129,9 | 115,7 |
| Краснодар | 130,6 | 106,5 |
| Казань | 172,6 | 132,7 |
| Санкт-Петербург | 194,2 | 170,1 |
| Москва | 275,5 | 259,3 |
Данные: «Домклик»
Недавно «Домклик» назвал самые популярные города России для покупки недвижимости. Респондентам задавали вопросы о том, в каких городах они хотелибы приобрести недвижимость и почему, при ответе можно было выбирать несколько вариантов. Тройку лидеров предсказуемо составили города с высоким спросом на жилье: Москва (32% опрошенных), Санкт-Петербург (23%) и Сочи (12%). Четвертое место занял Краснодар (9%), пятое с 6% разделили Казань и Калининград.
