Приглашаем прогуляться по историческому району Преображенское. Здесь неподалеку от парка «Сокольники» и Яузы строится премиальный комплекс «Преображенская площадь». К камерности, тишине и уюту этого района теперь можно добавить приставку «премиум»
В по-настоящему обжитых и излюбленных москвичами районах соседствуют люди разных интересов и возрастов, династии старожилов и новые жители. Такие уютные и наполненные инфраструктурой районы сложились в центре города, напримерна Чистых прудах— Китай-городе, в Хамовниках. Здесь премиальные дома гармонично вписались и сочетаются с качественным предложением на вторичном рынке. Москвичи ценят преимущества жизни в таких локациях.
Похожий жилой кластер сформировался в восточной части города. Историческое наследие и интеллигентные соседи, парки и скверы, школы и вузы, размеренный темп благополучного района— все это полноправно относится к району Преображенское рядом с престижными Сокольниками вблизи рекреационных и природных зон. Ценности территории добавило строительство нового премиального жилого комплекса «Преображенская площадь» застройщика Regions Development. Рассказываем в деталях о районе Преображенское и новом премиальном проекте на востоке столицы.
Строительство премиального жилого комплекса «Преображенская площадь» разделено на несколько этапов: первая очередь представляет собой три корпуса высотой от шести до 17 этажей с жильем, социальной и коммерческой инфраструктурой. Дома выполнены в лаконичном современном стиле. Здесь разместят 735 квартир площадью от 43 до 120 кв. м (высота потолков до 3,5 м, что соответствует стандартам премиум-класса).
Архитектура первой очереди ЖК «Преображенская площадь» разработана с учетом последних градостроительных трендов— это классика в современном прочтении. Фасады корпусов комплекса утеплены и облицованы клинкерным кирпичом. С учетом среднеэтажного формата застройкитакая городская среда комфортна. Кроме того, в каждой квартире предусмотрено широкоформатное остекление: такое решение позволяет визуально увеличить площадь комнат, наполнит их светом.
Что важно: планировочные решения ЖК «Преображенская площадь»учитывают все современные представления о комфорте. Квартиры сдаются без отделки и в свободной планировке, в каждой из них предусмотрены уютные кухни-гостиные, гардеробные и постирочные комнаты, а также ванные при спальнях. Благоустроенная частная территория жилого комплекса с форматом «двор без машин» займет целых 1,5 га, что является редкостью для проектов высокого ценового сегмента. Изюминкой территории станут ландшафтный сквер, поляны для занятий спортом и семейных пикников и игровой склон, где расположатся горки и лазательные сетки.
Жилой комплекс «Преображенская площадь» возводится по адресу: ул. 1-я Бухвостова, 12/11. Одна из границ ЖК смотрит в сторону Преображенского храма и станции метро «Преображенская площадь» (две-три минуты пешком). Основные транспортные артерии района, кроме Щелковского шоссе, — улицы Преображенская и Преображенский Вал, Электрозаводская, Открытое шоссе. Отсюда всего восемь минут на автомобиле до Садового кольца, семь минут— до ТТК и 25 минут— до Кремля. Для автомобилистов в «Преображенской площади» предусмотрен подземный паркинг на 347 машино-мест (здесьже находятся и 108 кладовых-келлеров). В окружении жилого комплекса шесть парков— роскошь для Москвы. Это «Сокольники», Измайловский, Черкизовский, национальный парк «Лосиный остров», ВДНХ и самый протяженный парк Европы— «Парк Яуза».
В ЖК «Преображенская площадь» богатая собственная инфраструктура: если понадобится что-то купить или решить другой бытовой вопрос, достаточно спуститься на первый этаж. Здесь планируют расположить мини-маркет и фермерские магазины, булочную, ресторан, банк, спа-салон, детский развивающий центр. Дизайнерские лобби в каждом подъезде будут выполнены в индивидуальном, но концептуально едином для всего проекта стиле. Высокие потолки лобби (более 4 м) добавляют в интерьер пространство и воздух. В уютной общественной гостиной можно встретиться с соседями или друзьями. В лобби есть лапомойки для собак, просторные колясочные и места для хранения спортивного и детского инвентаря.
В ЖК «Преображенская площадь» планируется строительство детского сада на 200 мест и нового здания рейтинговой школы №1502 с IT-полигоном на 430 учащихся. Школа возглавила московский рейтинг качества образования 2021–2022 годов и заняла шестое место в рейтинге школ Москвы по количеству выпускников, поступивших в ведущие вузы России, по данным агентства RAEX.
Для спортивного развития также масса возможностей— например, в Сокольниках четыре конно-спортивных клуба, школа верховой езды, ледовая арена, батутный центр и скейт-парк.
В проекте «Преображенская площадь» заложены передовые инженерные решения— система контроля и управления доступом (СКУД) обеспечит бесконтактный вход в подъезд и бесконтактный вызов лифта. А благодаря «облачной диспетчерской» (такая система позволяет УК удаленно мониторить состояние инфраструктуры и инженерных сетей во всем квартале. — Ред.) каждую квартиру можно назвать умнойдаже без установки дополнительного цифрового оборудования.
Строительство первой очереди началось в мае 2022 года. На начало апреля 2023 года на объекте выполнено 30% строительных работ. Ввод в эксплуатацию планируется в третьем квартале 2024 года.
Осталось сказать про команду проекта ЖК «Преображенская площадь». Девелопер— Regions Development. Среди проектов компаниитакие масштабные, как парк аттракционов «Остров Мечты», колесо обозрения «Солнце Москвы» и премиальный жилой комплекс Dream Towers. Подрядчик строительства— GES Construction (Турция). Проектное финансирование осуществляет Банк ДОМ.РФ.
Проектная декларация
Реклама. https://pp.moscow/
