Число заявок в последние две недели выросло: люди спешат оформить жилищный кредит до повышения ипотечных ставок
Российские банки отмечают увеличение спроса на ипотеку на фоне роста ключевой ставки: за последние две недели заявок на жилищные кредиты подано на 10-13% больше, чем за две недели до этого. Об этом «РБК-Недвижимости» рассказали в пресс-службах Сбербанка и ВТБ.
В Сбербанке со ссылкой на аналитиков «Домклик» рассказали, что в последние две недели наблюдают большое количество заявок на ипотечные кредиты. «Средний прирост количества заявок, если сравнивать с прошлыми неделями, составил 10%. А если сравниватьс аналогичным периодом двух прошлых лет, прирост составляет около 70% к 2022-му, и 60% к 2021году»,— рассказал генеральный директор «Домклик» Алексей Лейпи. Скорость принятия решения стимулируют активно меняющиеся условия, отметил эксперт.«Ведь от этого напрямую зависит, насколько выгодные условия получат заемщики»,— добавил он.
Повышенный интерес к жилищным кредитам на фоне роста ключевой ставки зафиксировали и в ВТБ. «В период с 15 по 29 октября, до повышения ключевой ставки и на фоне ее последующего роста, специалисты ВТБ приняли больше 51 тыс. ипотечных заявок, что на 13% превысило показатели, зафиксированные двумя неделями ранее»,— рассказали в пресс-службе банка. На получение жилищного кредита с господдержкой претендовало чуть меньше заявителей, чем в первые две недели октября. Тогда эта доля составила 47%, теперь снизилась до 44%, уточнили в ВТБ.
В «Росбанк Доме», напротив, отметили увеличение интереса именно кольготной ипотеке. «На фоне роста ключевой ставки и ставок по рыночным программам мы наблюдали рост спроса на ипотечные кредиты по госпрограммам, в частности на IT-ипотеку»,— рассказала главный аналитик управления ипотечных продуктов «Росбанк Дом» Ирина Бабина. Интерес к рыночной ипотеке в банке стабилен.«Количество заявок сопоставимо с показателем за первые две недели октября»,— добавила Ирина Бабина.
Хотя,по прогнозам участников рынка,скоро в России должно начаться охлаждение спроса на ипотеку и жилье, 2023 год все равно покажет серьезный рост к 2022-му, добавилАлексей Лейпи. Согласно прогнозам аналитиков «Домклик», объем выдач за весь 2023 год в Сбербанке составит порядка 4,6 трлн руб. «Прирост по отношению к прошлому году составит примерно 80%»,— отметил гендиректор «Домклик».
Ипотечный рекорд в целом по рынку предсказывают и в ВТБ. По оценкам аналитиков банка, объемы выдачи ипотеки могут достичь, а возможно, и превысить 6,9 трлн руб. Согласно прогнозу «Дом.РФ», в 2023 годубудет выдано 1,7 млн кредитов на 6,3–6,5 трлн руб., что станет рекордным объемом за все время. Предыдущий рекорд был установлен в 2021 году.
