Первое место у Ростова-на-Дону. В Москве и Санкт-Петербурге цены на съемное жилье, наоборот, снизились
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры существеннее всего среди городов-миллионников выросла в Ростове-на-Дону— за год показатель увеличился на 33,3%, следует из предоставленного редакции обзора «Авито Недвижимости». Статистика включает цены предложения на платформе в период с 1 января по 15 февраля 2022 и 2023 годов.
Средняя ростовская съемная однушка сейчас сдается, по данным «Авито», за 20 тыс. руб. в месяц. В число городов, где цены на аренду выросли сильнее всего, также входят Воронеж (25%), Волгоград (16,7%) и Челябинск (16,7%). Снижение отмечено только в столицах: в Москве однокомнатные квартиры стоят дешевле, чем год назад,на 9,1%, в Санкт-Петербурге— на 7,4%.
Ставки аренды и спрос на однокомнатные квартиры в начале 2022 и 2023года
| Город | Средняя стоимость аренды 1-комнатной квартиры в 2023 году, руб. в мес. | Изменение стоимости за год | Изменение спроса за год |
|---|---|---|---|
| Ростов-на-Дону | 20 000 | 33,30% | 21,40% |
| Воронеж | 15 000 | 25,00% | 2,30% |
| Волгоград | 14 000 | 16,70% | -25,10% |
| Челябинск | 14 000 | 16,70% | 9,80% |
| Омск | 15 000 | 15,40% | -9,90% |
| Пермь | 15 000 | 15,40% | -1,80% |
| Самара | 17 000 | 13,30% | 2,10% |
| Красноярск | 19 000 | 11,80% | 13,30% |
| Краснодар | 20 000 | 11,10% | 3,10% |
| Уфа | 16 000 | 6,70% | 23,80% |
| Московская область | 26 000 | 4,00% | -8,50% |
| Екатеринбург | 20 000 | 0,00% | 18,00% |
| Казань | 20 000 | 0,00% | -6,90% |
| Ленинградская область | 20 000 | 0,00% | -11,70% |
| Нижний Новгород | 18 000 | 0,00% | 9,10% |
| Новосибирск | 18 000 | 0,00% | 24,80% |
| Санкт-Петербург | 25 000 | -7,40% | -5,10% |
| Москва | 39 000 | -9,10% | 0,50% |
Данные: «Авито Недвижимость»
За это время спрос на аренду однокомнатных квартир в среднем по городам-миллионникам вырос на 2,2%, средняя ставка на «Авито Недвижимости» увеличилась на 17,6%.
По сравнению с началом 2022 года сильнее всего повысился спрос на аренду однокомнатных квартир в Новосибирске (24,8%), Уфе (23,8%), Ростове-на-Дону (21,4%) и Екатеринбурге (18%). Снижение отмечено в Москве, Петербурге, Подмосковье, Ленобласти, Волгограде, Омске и Перми.
Недавно аналитики «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на аренду жилья. Ценовые минимумы, по их данным, наблюдаются во Внуково, Западном Бирюлево и Капотне.
