За последние годы в России построили несколько крупных объектов — от многоквартирных домов до отелей и офисных зданий — с облицовкой из гибкой керамики. Разбираемся, чем интересен этот материал и какие стереотипы его окружают
Сотни частных домов, многоквартирные жилые комплексы в Екатеринбурге и Владивостоке, отели премиум-класса в курортных городах— все эти объекты объединяет один и тотже материал облицовки фасада: гибкая керамика. Это легкий материал из модифицированной глины. Он просто монтируется и выглядит настолько стильно, что украшенное им здание экономкласса легко спутать с премиальным объектом.
И пока одни застройщики по достоинству оценили гибкую керамику, другие до сих пор не в курсе, как использовать этот материал и в чем его практический и экономический смысл. Причина тому— мифы, которыми окружена гибкая керамика. Выясняем, насколько правдивы сложившиеся стереотипы, вместе с главой холдинга Phomi в России Александром Сперанским. Эта компания поставляет гибкую керамику в страну и собрала большой массив данных о том, что на самом деле может (а чего не может) этот материал.
Александр Сперанский познакомился с гибкой керамикой в 2019 году. Предприниматель сразу заметил огромный потенциал МСМ (modified clay material)— материала из модифицированной глины— и привез его в Россию. Первые партии были небольшими: потребовались годы, чтобы отечественные девелоперы обратили внимание на новый материал.
На сегодняшний день в России работает целая дилерская сеть из сотен партнеров, которые помогают доставлять гибкую керамику девелоперам и частным покупателям в разные регионы страны. Этим материалом уже облицованы премиальные отели, жилые комплексы, коммерческие здания и более 300 ИЖС по всей территории России. Скоро компания Александра Сперанского начнет самостоятельно производить гибкую керамику: запуск первых линий запланирован на 2026–2028 годы.
Миф 1. Гибкая керамика дорого стоит
Дом с облицовкой из гибкой керамики в Краснодаре
Увидев ценник материалов на основе модифицированной глины, обыватель и правда может решить, что они слишком дороги. На самом деле, выбирая гибкую керамику, застройщик не только не потратит больше, но даже сэкономит. Все благодаря особым свойствам: легкости и простоте монтажа.
Вес облицовочного материала составляет 2,5–4 кг на 1 кв. м при толщине от 2,5 до 5мм. Легкость позволяет экономить на доставке. Так, гибкую керамику от компании Александра Сперанского использовали для облицовки фасадов в крупном премиум-комплексе апартаментов с отельным обслуживанием в Сочи. Изначально в нем была запроектирована дорогая фасадная система из фибробетона, напоминающего травертин— горный камень, популярный в оформлении экстерьеров и интерьеров.
Однако расчеты показали, что при площади облицовки в 55 тыс. кв. м застройщик может сэкономить порядка 1 млрд руб., заменив дорогостоящий фибробетон на гибкую керамику, которая стольже легко и похоже имитирует травертин. С учетом доставки экономия оказалась еще больше: в стандартную фуру входит не более 200–300 кв. м фибробетона или около 3,6 тыс. кв. м гибкой керамической плитки. То есть в случае MCM в тотже грузовик помещается в десять раз больше материала. Возможность привезти больше облицовки за один раз значительно снижает затраты девелопера на логистику.
Помимо этого, вес облицовочного материала влияет на сложность монтажа и увеличивает нагрузку на фундамент. Фибробетон весит 120кг на 1 кв. м, а гибкая керамика— 4кг на 1 кв. м. В условиях строительства на первой линии у моря тяжелая фасадная конструкция способна утопить здание, если его фундамент не рассчитан на подобную нагрузку. Благодаря гибкой керамике строение становится легче— одной только арматуры в фундамент можно закладывать на 30% меньше, ведь основе дома не придется удерживать более тяжелый фасад. Кроме того, гибкая керамика монтируется прямо на плиточный клей, без дополнительных подсистем. В результате эффект экономии мультиплицируется, позволяя девелоперу тратить меньше денег на фундамент.
Вердикт: неправда.
2. Гибкая керамика вредна для экологии
Дом с облицовкой из гибкой керамики в Московской области
Такой стереотип мог возникнуть из-за непривычности процесса создания гибкой керамики. Сырьем для материала выступают красная, желтая, белая и серая глина. Ее измельчают в порошок микроскопической величины, частицы смешивают с полимерами. Получается классический композитный материал: гибрид из органики и неорганики.
В результате гибкая керамика оказывается по-настоящему экологичным материалом, так как никаких вредных химических процессов при ее создании не происходит. Например, производство модифицированной глины Phomi получило 15 экологических сертификатов от независимых лабораторий в Китае, Европе и США— то есть в странах, которые максимально тщательно следят за соблюдением экостандартов.
Примечательно, что такой материал не вредит окружающей среде даже косвенно. Из-за его легкости ускоряется доставка и расходуется меньше топлива. Как следствие— в атмосферу выделяется меньше выхлопных газов.
Вердикт: неправда.
3. Гибкая керамика выглядит бюджетно
Крупный проект премиум-класса на берегу Черного моря в Сочи с облицовкой из MCM
Вероятно, это самый далекий от правды стереотип. Достаточно увидеть снимки готовых проектов, чтобы убедиться, что даже самое обычное здание обретает элегантный облик благодаря гибкой керамике. Показательный пример— жилой комплекс в Екатеринбурге. Проект комфорт-класса визуально больше похож на премиальный квартал благодаря благородным цветам и фактуре облицовки.
Гибкая керамика способна имитировать множество натуральных материалов: дерево, мрамор, горный камень, кирпич ручной формовки и даже кожу. Так, компания Александра Сперанского поставляет своим заказчикам более 400 видов фактур. По словам предпринимателя, его миссия— сделать города красивыми, заменив металлические и штукатурные фасады на эстетичные каменные.
Вердикт: неправда.
4. Гибкая керамика недолговечна
МСМ легко выдерживает холода средней полосы России. На фото — отделанный гибкой керамикой частный дом в Московской области, переживший несколько зим
Гибкая керамика легко выдерживает испытание огнем и водой— ее часто используют на поверхностях вокруг каминов и бассейнов. Глина сама по себе дышащий, прочный и долговечный материал. Все эти свойства сохраняются в ее модифицированной версии МСМ, поэтому гибкая керамика не разрушается под воздействием солнечных лучей и низких температур.
«Этот материал рассчитан на 50-летнюю эксплуатацию. Его единственный минус— необходимость монтировать исключительно в сухую и теплую погоду, не менее +5 градусов по Цельсию. Однако мы уже работаем над вентилируемой фасадной системой, которая позволит облицовывать здания гибкой керамикой в более суровых погодных условиях»,— рассказал Александр Сперанский.
Нередко противники гибкой плитки используют в качестве аргумента тот факт, что материал не держит тепло. На деле он и не должен выполнять такую функцию. «Гибкая плитка— это декоративный материал, его функция— сделать здание красивым. Теплым здание делают утеплители. В сочетании с МСМ можно использовать любые традиционные утеплители— плитка просто клеится на них сверху»,— объяснил Сперанский.
Вердикт: неправда.
5. Гибкая керамика не востребована за пределами России
Дом с облицовкой из гибкой керамики в Краснодаре
Здания с облицовкой фасада из гибкой керамики есть во множестве государств, включая Европу, США, Саудовскую Аравию, Катар, ОАЭ, Индию, Индонезию и страны Африки. Повсеместно материал используют в Китае. Именно там 17 лет назад началась история МСМ: сейчас гибкую керамику производят на предприятии в городе Фошань, откуда экспортируют по всей планете.
Компания Александра Сперанского поставляет гибкую керамику из Китая в Россию и страны СНГ. Сначала материал привозят на центральный склад в Екатеринбурге, где в постоянном остатке хранится не менее 30 тыс. кв. м облицовки. Далее железными и автомобильным дорогами материал доставляют по территории России и в другие страны, включая Белоруссию, Казахстан, Кыргызстан.
Вердикт: неправда.
Реклама.— ООО«ФОМИ ГРУПП», erid: F7NfYUJCUneP4VtWJ1wV
